Działka Projekt Pozwolenie na budowę Inwestycja

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę z projektem budowlanym oraz zezwoleniem na budowę, znajdującą się w historycznym centrum Raciborza przy ul. Drewnianej.

INWESTYCJA:

Projekt obejmuje 8 arową działkę z gotowym projektem budowlanym oraz zezwoleniem na budowę. Budynek będzie składał się z pięciu kondygnacji, w tym jednej podziemnej, przeznaczonej na komórki lokatorskie. Inwestycja posiadać będzie 12 mieszkań dwupokojowych o powierzchni od 43 do 48 m2. Parter przeznaczony będzie pod 3 lokale użytkowe (np. sklep typu Żabka, kancelaria prawna, gabinet lekarski,  przedszkole itd.). W ofercie także dostępne będą zewnętrzne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.

LOKALIZACJA:

Prezentowana Nieruchomość położona jest w samym sercu miasta Racibórz. W najbliższej okolicy Inwestycji znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Dino), Galeria Handlowa, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoła oraz Kościół. Niewątpliwym atutem Nieruchomości jest jej lokalizacja praktycznie 5 minut spacerem od zabytkowego, średniowiecznego rynku raciborskiego. W 2 minuty dostaniemy się także nad rzekę Odrę, gdzie znajdują się liczne ścieżki spacerowe,  trasy rowerowe, Plaża Miejska, malowniczy park Zamkowy, Zamek Piastowski, a dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu także Stadion OSIR-u, lodowisko oraz Park Wodny. Przystanek autobusowy znajduje się jedyne 200 m od Inwestycji, natomiast lokalizacja w centrum miasta pozwala na sprawne dostanie się w każdy zakątek miasta praktycznie na piechotę.

CENA:

Koszt gruntu: 680 000 zł netto + 23% VAT

oraz koszt projektu architektoniczno-budowlanego w wysokości 85 tys. zł netto

***BRAK PODATKU PCC 2%*** 

Działamy w branży Nieruchomości od 18 lat. Świadczymy usługi pośrednictwa Nieruchomości oraz doradztwo kredytowe. Mamy swoją solidną i zaufaną od lat ekipę budowlaną, którą także z czystym sumieniem możemy polecić. 

Powyższa Inwestycja jest doskonałą ofertą dla deweloperów jak również osób oczekujących stałego wysokiego dochodu pasywnego z wynajmu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Osobom zainteresowanym prześlemy wszelkie materiały oraz rzuty poszczególnych kondygnacji.