Działka Przy Lesie | Miejscowy Plan | Teren Płaski
189 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
ATUTY:
- 1524 m2
- Obok lasu
- Teren Płaski;
- Działka objęta Miejscowym Planem.
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Mierzeszyn, gmina Trąbki Wielkie. Odległość od Gdańska ok. 30 km, od Kościerzyny ok. 60 km.
DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchnie 1524m2 objęta numerem identyfikacyjnym 288/11 objęta jest miejscowy planem pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną oznaczona symbolem 36.MN. Właściciel posiada warunki przyłączenia wody. Do przedmiotowej działki prowadzi droga wewnętrzna 288/8 we własności jako 1/4 udziałów.
MEDIA:
Woda oraz Prąd w drodze gminnej, 50 metrów od działki.
WARUNKI ZABUDOWY:
budynek mieszkalny jednorodzinny
1. Powierzchnia zabudowy:
- dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej zabytkowego zespołu ruralistycznego:
nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż - 20%,
- dla terenów położonych w strefie ochrony otoczenia i ekspozycji zabytkowego zespołu
ruralistycznego: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż - 25%,
- dla pozostałych terenów: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż - 30%,
2. Intensywność zabudowy:
- dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej zabytkowego zespołu ruralistycznego:
nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż 0,6;
- dla terenów położonych w strefie ochrony otoczenia i ekspozycji zabytkowego zespołu
ruralistycznego: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż 0,75;
- dla pozostałych terenów: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż 0,9;
3. Powierzchnia biologicznie czynna:
- dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej zabytkowego zespołu ruralistycznego:
nie mniej niż 60% powierzchni działki,
- dla terenów położonych w strefie ochrony otoczenia i ekspozycji zabytkowego zespołu
ruralistycznego: nie mniej niż 50% powierzchni działki,
- dla pozostałych terenów: nie mniej niż 30% powierzchni działki,
4. Wysokość zabudowy:
- nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 m,
- dla zabudowy towarzyszącej: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż 6,0 m,
5. Geometria dachu:
- dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej zabytkowego zespołu ruralistycznego
oraz dla terenów położonych w strefie ochrony otoczenia i ekspozycji zabytkowego zespołu
ruralistycznego: ·dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt
nachylenia połaci 35º÷45º lub kąt nachylenia połaci 18º÷22º na wysokiej ściance kolankowej
o wysokości 1,2m ÷ 1,8m; główna kalenica: równoległa lub prostopadła do frontu działki,
- dla pozostałych terenów: ·dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º÷45º; w przypadku zastosowania dachu
wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 60% szerokości elewacji równoległej do głównej
kalenicy, główna kalenica: równoległa lub prostopadła do frontu działki, ·dla zabudowy
towarzyszącej: kąt nachylenia połaci 25º÷45º, ·dla części budynku, takich jak: ganki, werandy,
lukarny, balkony, itp. kąt nachylenia połaci 25º÷45º, dopuszcza się dach płaski, ·dopuszcza się
stropodachy tarasowe dla części budynku takich jak: werandy, garaże, itp., przy czym powierzchnia
stropodachu nie może przekroczyć 40% powierzchni rzutu dachu bryły głównej budynku,
Zapraszam na prezentację
Paweł Ławicki
575 900 898
Galeria Nieruchomości
Oferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu