Działka usługowa 2256mkw, ul. Municypalna 29.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 2256mk, zlokalizowanej przy ul. Municypalnej 29 w Warszawie, dzielnica Włochy, obszar Salomea. Wymiary działki zostały szczegółowo przedstawione na zdjęciu z frontu.

Dzięki wcześniej wydanym warunkom zabudowy, określono kluczowe parametry budowlane dla tej nieruchomości. Maksymalna wysokość budynku może wynosić 12 metrów na trzech kondygnacjach, przy maksymalnym wskaźniku zabudowy wynoszącym 32%. Co istotne, przynajmniej 60% powierzchni jest przeznaczone na obszar biologicznie czynny.

Dodatkowo, warunki zabudowy przewidują możliwość budowy na powierzchni 890m2, z zaplanowanymi 46 miejscami parkingowymi na zewnątrz oraz 24 w garażu podziemnym. Działka jest wyposażona we wszystkie niezbędne media, włącznie z gazem, wodą miejską oraz prądem (380V). Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu Orange, co stanowi dodatkową atrakcyjność dla potencjalnych inwestorów.

Na terenie obecnie znajdują się budynki mieszkalne oraz gospodarcze, które sugeruje się wyburzyć, otwierając przestrzeń dla nowych możliwości inwestycyjnych.

Aktualnie trwają prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, co może stanowić dodatkową zachętę do elastycznego dostosowania inwestycji do planów rozwoju miasta.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej działki, która oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, ale także gotowe media, plany zabudowy oraz stworzone warunki dla inwestycji usługowej w sercu Warszawy.

Cena - 2 mln 256 tys. (2256mkw/ 1000złmkw)