Działka uzbrojona przy lesie

Posiadam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1040 m2 na nowo powstającym osiedlu w Nieżywięciu koło Chojnic (przy drodze prowadzącej na Bytów). Odległość:
- od działki do drogi wojewódzkiej 212 to 800 m,
- od działki do ronda Bytowska-Leśna-zachodnie obejście 2,3 km
- od działki do ronda Charzykowy 3,4 km
Jest to działka budowlana, posiada miejscowy plan zagospodarowania (Uchwała nr XLV/302/2013 RADY GMINY CZŁUCHÓW, dot. obszar 11MN), numer działki 417/48.
Działka posiada przyłącza wody, prądu, gazu. Kanalizacja jest w drodze - studzienka podłączeniowa jest przy samej granicy działki (brak opłat za odległość przyłączeniową).
Atutami tej działki jest bliskość lasów i łąk w niedalekiej odległości od centrum Chojnic. MPZ pozwala na budowanie domu parterowego z niskim pochyleniem dachu co jest niedostępne w całej gminie Chojnice. Działka jest ogrodzona z dwóch stron.