Działka Wola Jeżyce Ogrody Poznań Dniestrzańska

Na sprzedaż teren o powierzchni 503 m2, możliwy do wydzielenia z działek nr 319, 320, 85/2, 86/2 oraz 86/4, położony na osiedlu Wola w Poznaniu, przy ul. Dniestrzańskiej.

Możliwość sprzedaży całego obszaru o pow. 1006m2,  w cenie 924 zł/m2.

Dostępne pełne uzbrojenie w drodze.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem "4M", tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się prawo budowy i rozbudowy:

- domów mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych oraz budynków pomocniczych,

- urządzeń towarzyszących: dojść, dojazdów, obiektów małej architektury, ogrodów przydomowych i ogrodzeń.

- dopuszczalny, maksymalny % zabudowy działki (budynku mieszkalnego i pomocniczego) wynosi:

z zabudową wolnostojącą i bliźniaczą na działkach: do 800 m2 powierzchni – do 25% ich powierzchni,

powyżej 800 m2 powierzchni – do 20% ich powierzchni,

z zabudową szeregową – do 50% ich powierzchni,

minimalna wielkość nowotworzonych działek wynosi:

-  w zabudowie szeregowej – 250 m2,

-  w zabudowie bliźniaczej – 400 m2,

pozostałe - 450 m2

Teren w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 11m x 46m, bardzo dobrze skomunikowany z centrum Poznania.

W sąsiedztwie:

200m - Przystanek autobusowy (15 linii)

240m - Galeria handlowa Tatrzańska

250m - Hipodrom Wola wraz z terenami rekreacyjnymi, użytkiem ekologicznym Bogdanka, jeziorem Rusałka

300m - Plac zabaw

300m - Sklep spożywczy Społem

460m - Szkoła podstawowa nr 22 oraz przedszkole nr 95 

480m - Centrum medycyny Wola

480m - Dworzec kolejowy Wola