Działka z Projektem i Pozwoleniami - Gotowiec Inw.

Ogłoszenie przygotowane za pomocą SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. 

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w postaci działki budowlanej o powierzchni 1000 m², zlokalizowanej w Słupnie, w pobliżu Płocka. Oferta jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów, dzięki pozwoleniu na budowę bliźniaka, wydanemu na zasadach sprzed nowelizacji ustawy deweloperskiej. To pozwala na większą elastyczność proceduralną i finansową w porównaniu do obecnych, znacznie bardziej restrykcyjnych regulacji. Działka jest oferowana w wyjątkowo konkurencyjnej cenie i zawiera gotowy projekt z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Dodatkowym atutem jest zrealizowana inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie, co daje przyszłym nabywcom okazję do zobaczenia gotowych realizacji projektu, zwiększając zaufanie do zakupu w przedsprzedaży.

Architektura i Design

Działka w pełni przygotowana pod budowę bliźniaka dwumieszkaniowego z projektem, który można zrealizować zgodnie z załączonym pozwoleniem. Istnieje możliwość adaptacji projektu, lub realizacji całkowicie innego, zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Przykładowe bliźniaki obok tej działki prezentują nowoczesne podejście do architektury, z przestronnymi wnętrzami, optymalnym metrażem i funkcjonalnymi rozwiązaniami.

Lokalizacja i Atrakcje:
Słupno, będące częścią powiatu płockiego w województwie mazowieckim, jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, nie rezygnując przy tym z dostępu do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a bliskość Płocka zapewnia bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową.

Edukacja i Usługi:
Miejscowość oferuje dostęp do kompleksowej infrastruktury edukacyjnej, w tym szkół i przedszkoli, a także pełen zakres usług zdrowotnych. Dodatkowo, mieszkańcy mają dostęp do wielu lokalnych sklepów i punktów usługowych.

Przyroda i Rekreacja:
Słupno jest otoczone zielonymi terenami, które zapewniają mieszkańcom możliwość wypoczynku na łonie natury. Okoliczne lasy i pola są idealnym miejscem na rodzinne pikniki, spacery, czy jazdę na rowerze.

Komunikacja i Dostępność:
Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych, mieszkańcy mają łatwy dostęp do sąsiednich miejscowości, oraz szybki dojazd do Płocka, co sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w mieście, ale preferujących życie poza jego granicami.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Działka zlokalizowana blisko głównych dróg i miasta Płock, co zapewnia dobre perspektywy inwestycyjne.
• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Możliwość wdrożenia nowoczesnych rozwiązań energetycznych w projektowanych budynkach.
• Wysoki Standard Wykończenia: Projekt przewiduje nowoczesne, wysokiej jakości wykończenia, zwiększające wartość nieruchomości.
• Potencjał Wynajmu: Dwa niezależne mieszkania w bliźniaku zwiększają możliwości wynajmu.
• Wartość Rynkowa: Cena działki, wynosząca zaledwie 145 zł. za m², stanowi wyjątkowo korzystną okazję, biorąc pod uwagę rozwój regionu i zapotrzebowanie na nieruchomości mieszkaniowe.
• Dodatkowe atuty: Prąd i gaz na działce, kanalizacja w drodze.

Podsumowanie

Oferowana działka wraz z pozwoleniem na budowę, wydanym przed nowelizacją ustawy deweloperskiej, stanowi unikatową okazję inwestycyjną. Posiadanie takiego pozwolenia, przy obecnych regulacjach prawno-budowlanych, jest wyjątkowym atutem i stawia przyszłego dewelopera w znacznie lepszej pozycji w stosunku do konkurencji. W kontekście ograniczeń, jakie wprowadza nowelizacja, nabycie tej działki daje przewagę rynkową, umożliwiając przyspieszenie procesu budowy i zwiększając potencjał na szybsze zwroty z inwestycji. Dzięki sąsiedniej zrealizowanej budowie, przyszli nabywcy mogą również bezpośrednio ocenić projekt, co zwiększa zaufanie i przyciąga zainteresowanie, dodatkowo potęgując atrakcyjność oferty.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.