Działka zabudowana halą produkcyjną 8800m², Brzeg

8 000 000 zł

ul. Cegielniana, Brzeg, brzeski, opolskie

444 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

18 024 m²

Przeznaczenie

Piętro

Umiejscowienie lokalu

Stan wykończenia

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Obsługa zdalna

Rynek

wtórny

Opis

Na sprzedaż działka komercyjna zabudowana halą produkcyjną\przemysłową w miejscowości Brzeg (województwo opolskie).

Powierzchnia działki: 1,8024 ha.
Łączna powierzchnia zabudowy: 8768,5 m²

W skład opisanej nieruchomości wchodzą:
- wyremontowana hala magazynowa 1313m²
- powierzchnia przemysłowa 2052m²
- powierzchnia zadaszona ze świetlikami 5403m2 (wysokość od 6-10m)

MPZP: przeznaczenie PP tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Przeznaczenie podstawowe: bazy maszyn i urządzen, magazyny i handel hurtowy, handel pojazdami, naprawa pojazdów, obsluga pojazdów, produkcja drona, produkcja. Zakaz: składowania odpadów, składów substancji ropopochodnych, farmaceutycznych, pestycydów, nawozów, stężonych kwasów i zasad oraz innych trucizn, gromadzenia ścieków i odchodów zwierzęcych, składowania na otwartym terenie materiałów i substancji.

Media: prąd, (2 transformatory), woda, gaz w drodze.
Forma własności: własność

Nieruchomość wybudowana została w latach 70-tych. Całość stanowi bryła wolnostojąca żelbetonowa, składająca się z budynku głównego z halą przemysłową oraz dobudowany budynek biurowo-socjalny trzykondygnacyjny.
Część magazynowo - przemysłowa składa się z 8 naw, oddzielonych siatką słupów żelbetowych prefabrykowanych. Skrajne dwie hale dwunawowe maja wysokość 10m, środkowa ok 6m. Część biurowo-socjalna trzykondygnacyjna została wykonana z konstrukcji szkieletowej typu ramowego H.
Hale zostały wykonane w technologii prefabrykowanej (prefabrykowane żelbetowe słupy, dźwigary dachowe oraz płyty panwiowe). Każdy słup posiada fundament. Hale posiadają podpory przygotowane do zamontowania suwnicy.
Obiekt wymaga napraw m.in: pokrycia dachowego, przeszkleń, orynnowania, założenia instalacji elektrycznej, zabudowy bram wjazdowych. Budynek posiada miejscowe ubytki w tynkach i posadzkach.
Na obiekcie rozpoczęto prace remontowe elewacji.

W dokumentacji zdjęciowej załączono wizualizację obiektu po ewentualnych pracach remontowych.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()