Działka zagrodowa Sobieszczany gm. Niedrzwica Duża

Nieruchomość, którą Państwu prezentuję jest położona w miejscowości Sobieszczany, gm. Niedrzwica Duża, znajdująca się w pierwszej linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej KR(GP)- droga główna ruchu przyspieszonego. Działka 395/2,  zagrodowa. Jej łączna powierzchnia to 18812 m2. Okolica nieruchomości jest spokojna, cicha, pełna pól uprawnych i łąk, jednocześnie ma świetny dojazd do Lublina jak i do Kraśnika.

Odległość do okolicznych miast:  Lublin 31km., Kraśnik- 23km., wieś Wilkołaz- 9,2 km  (wyjazd na drogę ekspresową S19). Niecałe 3km od działki znajduje się Hotel-Restauracja Marzanna, stacja Orlen, kościół, sklep oraz apteka w Niedrzwicy Kościelnej. W odległości  5,8km mieści się Niedrzwica Duża z licznymi punktami usługowymi, handlowymi, gastronomicznymi, oświatowymi i administracyjnymi oraz wyjazdem na drogę ekspresową S19.

Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- SO-2KDW Droga wewnętrzna (1743 m2)

- SO-3RM Tereny zabudowy zagrodowej (10334 m2)

- SO-7E Teren infrastruktury technicznej elektroenergetycznej (260 m2)

- SO-1RM Tereny zabudowy zagrodowej (6475 m2)

ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1) budynki mieszkalne wolnostojące i zabudowa gospodarcza służąca produkcji rolnej,

2) dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych istniejących działek w zabudowie zagrodowej o brakujące

elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),

3) wskaźnik intensywności zabudowy:  maksymalny – 0.4, minimalny – 0.01,

4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej maksymalnie 30%,

5) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej minimalnie 50%,

6) maksymalna wysokość budynku:

mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym II kondygnacja może być

realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),

maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego i budowli – 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna),

7) Ustalono  stosowanie dachów stromych o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i do kontaktu telefonicznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.