Działki budowlane przy lesie blisko jeziora, Zwola

0% PROWIZJI - Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż działki budowlane znajdujące się przy lesie w bliskiej odległości od jeziora Raczyńskiego w miejscowości Zwola gm. Zaniemyśl. Bardzo atrakcyjna okolica w otoczeniu lasu zaledwie 35 km jazdy od Poznania. Ciche i spokojne miejsce z dala od zgiełku miasta z rozwijającą się infrastrukturą sprzyjającą nowym inwestycjom. Działki zostaną uzbrojone przez właściciela (prąd, woda, kanalizacja, światłowód).

Pozostało 7 działek o powierzchni:

Działka numer 5 - powierzchnia 384 m2
Działka numer 8 - powierzchnia 416 m2
Działka numer 9 - powierzchnia 417 m2
Działka numer 12 - powierzchnia 452 m2
Działka numer 14 - powierzchnia 434m2
Działka numer 15 - powierzchnia 348 m2
Działka numer 16 - powierzchnia 453 m2

M E D I A
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz (zostanie złożony wniosek o przyłącze po stronie PGNiG)

WYDANE Warunki zabudowy:
Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości - 6,0 m od granicy z działką oznaczoną nr ewid. 154/1, 5,0 m od granic projektowanego terenu komunikacyjnego, (przez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię wyznaczającą maksymalne dopuszczalne przybliżenie ściany frontowej projektowanego budynku, bez prawa jej przekraczania, za wyjątkiem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów dachów, schodów zewnętrznych itp.),
b) wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 22% (1754 m2 , przy czym powierzchnia każdego budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie może przekroczyć 109,63 m2 ), w tym udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%,
c) szerokość elewacji frontowej: 6,67 m z tolerancją do 20%,
d) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: 4,2 m (w rozumieniu wysokość okapu dachu głównego, w przypadku lokalizacji budynku ścianą szczytową równolegle do linii zabudowy, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, będzie równa wysokości głównej kalenicy);
e) geometria dachu: kąt nachylenia: od 30º do 45º, maksymalna wysokość głównej kalenicy: 8,5 m, układ połaci dachowych: dach stromy dwuspadowy, kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: dowolnie, ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść;

Wydane pozwolenie na wycinkę drzew.

L O K A L I Z A C J A
- Zwola gm. Zaniemyśl
- Poznań ok 35 km
- Środa Wlkp. ok. 12 km
- Zaniemyśl 3 km

A T U T Y
- w okolicy lasy, jezioro
- pełna infrastruktura
- dogodny dojazd do Zaniemyśla
- w okolicy zabudowa jednorodzinna
- miejsce stworzone dla amatorów aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu

C E N A

153 600 zł (Działka numer 5 - powierzchnia 384 m2)
cena za m2- 400 zł.

KONTAKT:
Arleta Rybka
tel.501146663
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()