Działki Pod Inwestycje Przy Drodze Krajowej Nr 25
295 840 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu XXX/318/2001
uchwałą Rady Gminy Złotniki Kujawskie z dnia 30 października 2001 r.
Nieruchomości położone są w Tarkowie 21,5 km od Bydgoszczy oraz 14,5 km od Inowrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 25.
Na sprzedaż są dziłki o następujących metrażach:
- 9982 m2
- 3833 m2
- 3758 m2
- 3698 m2
Działki położone są na terenie gdzie możliwe jest prowadzenie uslug, w tym motoryzacyjnych, składów i magazynów, strategicznych parkingów dla ruchu tranzytowego:
a) dopuszcza się lokalizację stacji paliw płynnych, zakladów mechaniki pojazdowej i innych związanych z obsługą i dystrybucja samochodów, oraz obiektów służących zmotoryzowanym uczestnikom ruchu drogowego: hoteli, moteli, gastronomii.
b) zakaz lokalizacji składów złomu,
c) zakaz lokalizacji funkcji mogących powodować stałe bądź okresowe uciążliwości dla otoczenia, w tym powstawanie odpadów niebezpiecznych, ponadnormatywnych zanieczyszczeń gazowych pyłowych oraz ponadnormatywnego halasu, ewentualna uciążliwość dla otoczenia wywołana funkcjami usługowymi i produkcyjnymi, określona na podstawie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko przyrodnicze, nie może wykraczać poza granice działek,
d) podział na działki budowlane zgodnie z zasadą określoną na rysunku planu, szerokość działek nie może być mniejsza niż 40,0 m; dopuszcza się łączenie działek wyznaczonych postulowanymi liniami podziału wewnętrznego, stanowiącymi granice działek, w przypadku potrzeby realizacji inwestycji na większej powierzchni działki niż wyznaczona planem,
e) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu w odległości 25,0 m od
zewnętrznej krawędzi jezdni drogi krajowej nr 25 do lica budynków; minimalną odległość zabudowy od linii
rozgraniczających działki budowlane i drogi dojazdowe ustala się na 5,0 m,
f) budynki usługowe o wysokości do 12,0 m liczonej od poziomu terenu do szczytu dachu, dopuszcza się usytuowanie budynków magazynowo-gospodarczych przy granicach działek z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych od strony dróg publicznych,
g) wymagany wysoki standard architektoniczny zabudowy w zakresie formy obiektów materiałów
wykończeniowych elewacji, oraz skomponowanie ogrodzeń z budynkami,
h) zakaz radykalnych zmian naturalnej rzeźby terenu, zaleca się kształtowanie zabudowy oraz zagospodarowanie działek eksponujące zróżnicowaną konfigurację terenu,
i) zaleca się realizację zieleni izolacyjnej w pasie terenu przyległym do drogi krajowej nr 25- szerokości co najmniej 5,0m gatunkami drzew krzewów odpornymi na zanieczyszczenia pyłowe i gazowe, oraz utrzymanie co najmniej 20% powierzchni poszczególnych działek biologicznie czynnych zagospodarowanych zielenią ozdobną,
j) obowiązuje zabezpieczenie miejsc postojowych w granicach działek według potrzeb, co najmniej 1 stanowisko/40 m² powierzchni użytkowej usług.
k) zakaz obsługi komunikacyjnej działek z drogi krajowej nr 25- KGP, dostępność wyłącznie z drogi dojazdowej lub zbiorczej,
Droga wewnętrzna dojazdowa ma szerokość 40 m.
Polecam i zapraszam na prezentację
Magdalena Staniszewska
tel. 507-816-603 lub 795-692-337
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu