Działki z domem 4km/7min od Energylandii -Podolsze

JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI 15lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji.

Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów -
zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości. Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości). Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych.

Kancelarię cechuje skuteczność działania. Odnotowuje się największą liczbę transakcji sprzedaży nieruchomości, wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i profesjonalnej reklamie.

Zapraszamy do współpracy, gwarantujemy satysfakcję i zadowolenie.
-
Do sprzedania całe gospodarstwo składające się z działki budowlnej zabudowanej domem i budynkiem gospodarczym oraz z działek rolnych, położone w Podolszu przy ul. Zielonej.

Idealne miejsce na inwestycje związaną z prowadzeniem działalności turystycznej. Park Rozrywki Energylandia znajduje się w odległości ok 4,5km(7 min poruszając się samochodem)od nieruchomości. Dzięki nowopowstałej obwodnicy (dr nr 781), dojazd do Energylandii jest szybki i komfortowy, ze względu na ominięcie w sezonie uciążliwych korków. Dojście pieszo do Energylandii zajmuje ok 30-40min. W sąsiedztwie nieruchomości są przepiękne tereny zielone oraz stawy, miejsce zapewnia dużą prywatność oraz liczne miejsca spacerowe.

Nieruchomość składa się z działek nr 353/12, 1551, 367, 368, 369/1, 362/1, 360/3, 349/3, 360/7, 360/12, 450, 332/2.

Działki nr 353/12, 1551, 367 o łącznej pow. 2435m2, przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe i zabudowane są częściowo domem oraz budynkiem gospodarczym (stodołą). Budynek mieszkalny wybudowany jest w latach 30tych, o pow.użytkowej ok 50m2, w technologii tradycyjnej murowanej (materiał mieszany, w większości cegła), dach na więźbie drewnianej kryty dachówką betonową. W budynku znajduje się część mieszkalna - przedpokój, łazienka, pokój i duża kuchnia oraz część niemieszkalna składająca się z pomieszczeń gospodarczych. Budynek wyposażony jest w prąd, wodę - nie ma gazu i kanalizacji. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa - drewniana. Standard niski, dom wymagający generalnego remontu lub wyburzenia. Z przodu i z tyłu domu jest duży ogród, który może być wykorzystany pod domki rekreacyje. Działki nr 368, 369/1 o pow. 3195m2, które przylegają z tyłu do terenu z domem, w Miejscowym Planie oznaczone są jako działki rolne. Dojazd do działek zabudowanych odbywa się z drogi publicznej ul. Zielona, urządzonym zjazdem. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona.

Pozostałe działki, które tworzą z w/w działkami całą nieruchomość tj. 362/1, 360/3, 349/3, 360/7, 360/12, 450, 332/2 - to działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego głównie rolne, nie posiadające dostępu do drogi publicznej, położone są w różnych miejscach w bliskiej odległości od terenu zabudowanego domem (nie przylegają bezpośrednio do nich).

DOKŁADNE POWIERZCHNIE DZIAŁEK

353/12 o pow.278m2
360/3 o pow. 174m2
362/1 o pow 1259m2
367o pow.1080m2
368 o pow. 2435m2
369/1 o pow.760m2
360/7o pow. 18m2
360/12o pow.660m2
450 o pow.1870m2
332/2 o pow. 759m2
349/3o pow. 856m2
1551 o pow. 218m2

Łączna powierzchnia całej nieruchomości wynosi w przybliżeniu ok 1.0900ha.

Cała nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Działki zgodnie z Planem znajdują się w strefie zagrożenia powodzią. W sąsiedztwie powstają nowe domy, okolica jest cicha i spokojna, cieszącą się dużym zainteresowaniem turystów. W obrębie nieruchomości powstały apartamenty, domki letniskowe, pokoje do wynajęcia, ze względu na lokalizację są bardzo wysoko oceniane na portalach noclegowych booking, Google itp. co gwarantuje sukces w prowadzeniu biznesu. Zapewni również doskonałą lokatę oszczędności ze względu na wzrost wartości nieruchomości w błyskawicznym tempie położonych blisko Energylandii.
-
ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU

Oferujemy pomoc prawną oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu na tę nieruchomość.

Daniel Skwarek
508 141 154
JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()