Ekskluzywne 3 Pokoje na Ósmym Piętrze - Olsza

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

•                    Olsza, ul. Śliczna 36A

•                    Stan prawny: pełna własność z KW

•                    Powierzchnia: 71,42 m²

•                    Ilość pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie)

•                    Piętro / ilość pięter w budynku: 8 z 10

•                    Dwa balkony

•                    Czynsz: 470 zł

•                    Miejsce parkingowe: jest, w hali garażu

•                    Ogrzewanie: miejskie

•                    Rynek: wtórny

•                    Ogłoszenie prywatne: bez prowizji, bez PCC

•                    Dostępne od zaraz

•                    Rok budowy: 2023

•                    Okna: plastikowe, 3-szybowe

•                    Winda: tak

•                    Media: telewizja kablowa, internet, telefon

•                    Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe, szlaban przy wjeździe na teren osiedla, monitoring

•                    Wyposażenie: Zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralka – nowe i wysokiej klasy

•                    Informacje dodatkowe: wysoki standard wykończenia, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazience

•                    Dodatkowe udogodnienia: rowerownia, plac zabaw

•                    Komórka lokatorska: tak

 

Opis

Odkryj nowoczesne mieszkanie w sercu Olszy! Położone na prestiżowym osiedlu, przy ulicy Ślicznej 36A, to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 71,42 m² oferuje wyjątkowy komfort i nowoczesność. Znajduje się na ósmym piętrze dziesięciopiętrowego nowego budynku z 2023 roku, co zapewnia piękne widoki i doskonałe oświetlenie naturalne przez cały dzień. Dwa balkony dodają przestrzeni zewnętrznej, idealnej do relaksu czy porannej kawy z widokiem na miasto.

Elegancki i funkcjonalny układ mieszkania składa się z otwartego salonu z aneksem kuchennym, dwóch przestronnych sypialni oraz nowoczesnej łazienki. Salon, serce domu, jest zaprojektowany idealnie do życia rodzinnego i towarzyskiego. Sypialnie zapewniają prywatność i spokój, są odizolowane, co sprawia, że są idealne do odpoczynku po długim dniu.

Pełna własność z księgą wieczystą i niski czynsz to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, bez dodatkowych prowizji i bez podatku PCC, co czyni zakup prostszym i bardziej przystępnym. Miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska na tym samym piętrze znacznie podnoszą standard i komfort życia.

Lokalizacja, która łączy w sobie życie miejskie z dostępem do natury. Ul. Śliczna znajduje się w dobrze rozwiniętej części Olszy, blisko szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz licznych sklepów i restauracji. Doskonała komunikacja z resztą miasta umożliwia szybkie dotarcie do centrum oraz innych dzielnic. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie wygodę oraz dostęp do miejskich atrakcji bez rezygnacji z ciszy i spokoju.

 

Dlaczego warto zamieszkać w tym mieszkaniu?

·         Lokalizacja i dostępność komunikacyjna: mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Olsza, co umożliwia łatwy dostęp do różnych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

·         Nowoczesność i komfort: mieszkanie z 2023 roku, co zapewnia nowoczesne rozwiązania technologiczne, wysoki standard wykończenia oraz nowe 3-szybowe okna plastikowe które zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną.

·         Dodatkowe udogodnienia: dwa balkony, miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska na tym samym piętrze, co zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność mieszkania.

 

Dla kogo?

·         Rodzina 2+1 – przestronne trzypokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i dwiema sypialniami idealnie nadaje się dla młodych rodzin poszukujących bezpiecznego, komfortowego miejsca do życia z dostępem do miejsc rozrywki i usług niezbędnych dla dzieci.

·         Osoby pracujące z domu– nowoczesne wykończenie, wysoki standard mieszkania oraz lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy blisko centrum miasta przyciągną osoby pracujące, ceniące sobie zarówno komfort, jak i łatwość dostępu do miejsc pracy, restauracji, centrów handlowych

·         Para – mieszkanie będzie też idealne dla par, które poszukują przestronnego, elegancko wykończonego miejsca z możliwością urządzenia dodatkowego pokoju na biuro lub pokój gościnny.

 

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

·         Mieszkanie: 1 329 000 zł

·         Miejsce postojowe w hali garażu: 50 000 zł

·         Komórka lokatorska: 10 000 zł

·         Łącznie: 1 389 000 zł

·         Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.

 

SŁOWA KLUCZOWE

Śliczna, Kantora, Ogrodnicza, Farmaceutów, Meissnera, Jana Pawła II, Ugorek, Olszyny, Mogilska, Al. Pokoju, Pilotów, Olsza, Osiedle Oficerskie, Rakowice, Grzegórzki, Park Lotników Polskich, Warszawskie, Dąbie, Dąbska, Tauron Arena, Wieczysta, Fiołkowa, Lema, Dąbie, Grzegórzki

KONTAKT

+48 798 144 598

 

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą, z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.

Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.

Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

 

Most Important Information:

•                    Olsza, 36A Śliczna Street

•                    Legal status: full ownership with Land Registry

•                    Area: 71.42 m²

•                    Number of rooms: 3 (living room with kitchenette + 2 bedrooms)

•                    Floor / number of floors in the building: 8 out of 10

•                    Two balconies

•                    Rent: 470 PLN

•                    Parking space: available, in the garage

•                    Heating: municipal

•                    Market: secondary

•                    Private listing: no commission, no PCC

•                    Available immediately

•                    Year of construction: 2023

•                    Windows: plastic, triple-glazed

•                    Elevator: yes

•                    Utilities: cable TV, internet, telephone

•                    Security features: intercom, anti-burglary doors, barrier at the entrance to the estate, surveillance

•                    Equipment: Dishwasher, refrigerator, furniture, oven, stove, washing machine - new and high quality

•                    Additional information: high standard of finish, air conditioning, underfloor heating in the bathroom

•                    Additional amenities: bicycle storage, playground

•                    Tenant storage: yes

 

Description Discover a modern apartment in the heart of Olsza! Located in a prestigious estate, at 36A Śliczna Street, this three-room apartment with an area of 71.42 m² offers exceptional comfort and modernity. Situated on the eighth floor of a ten-story new building from 2023, it provides beautiful views and excellent natural lighting throughout the day. Two balconies add outdoor space, perfect for relaxation or morning coffee with a city view. The elegant and functional layout of the apartment consists of an open living room with a kitchenette, two spacious bedrooms, and a modern bathroom. The living room, the heart of the home, is perfectly designed for family and social life. The bedrooms provide privacy and tranquility, being insulated, making them perfect for relaxation after a long day. Full ownership with Land Registry and low rent are just some of the advantages of this property. The apartment is available immediately, without additional commission and without PCC tax, making the purchase simpler and more accessible. A parking space in the garage and a tenant storage on the same floor significantly enhance the standard and comfort of living. A location that combines city life with access to nature. Śliczna Street is located in a well-developed part of Olsza, close to schools, kindergartens, playgrounds, as well as numerous shops and restaurants. Excellent transportation connections to the rest of the city allow for quick access to the center and other districts. It is an ideal place for those who value convenience and access to urban attractions without sacrificing peace and quiet.

Why live in this apartment?

•                    Location and accessibility: the apartment is located in a well-connected district of Olsza, allowing easy access to various parts of the city, both by car and public transportation.

•                    Modernity and comfort: apartment from 2023, ensuring modern technological solutions, high standard of finish, and new triple-glazed plastic windows providing better thermal and acoustic insulation.

•                    Additional amenities: two balconies, parking space in the garage, and tenant storage on the same floor, increasing the functionality and attractiveness of the apartment.

 

For whom?

•                    Family 2+1 - spacious three-room apartment with a kitchenette and two bedrooms is ideal for young families looking for a safe, comfortable place to live with access to entertainment venues and services essential for children.

•                    Remote workers - modern finish, high standard of the apartment, and location in a dynamically developing area close to the city center will attract people working from home, valuing both comfort and easy access to workplaces, restaurants, shopping centers.

•                    Couple - the apartment will also be perfect for couples looking for a spacious, elegantly finished place with the possibility of arranging an additional room for an office or guest room.

 

HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?

•                    Apartment: PLN 1,329,000

•                    Parking space in the garage: PLN 50,000

•                    Tenant storage: PLN 10,000

•                    Total: PLN 1,389,000

•                    All prices are gross prices and include VAT. The buyer does not pay PCC tax.

 

KEYWORDS

 Śliczna, Kantora, Ogrodnicza, Farmaceutów, Meissnera, Jana Pawła II, Ugorek, Olszyny, Mogilska, Al. Pokoju, Pilotów, Olsza, Osiedle Oficerskie, Rakowice, Grzegórzki, Park Lotników Polskich, Warszawskie, Dąbie, Dąbska, Tauron Arena, Wieczysta, Fiołkowa, Lema, Dąbie, Grzegórzki

 

CONTACT +48 798 144 598

 

We are not intermediaries. We sell ready-made apartments for people who value their time and know what it entails to finish and arrange their dream home. As Spinvest, we have been operating in the Krakow market since 2014. Thanks to our work, dozens of properties have already found new owners. By buying this apartment, you can be sure that the contact will not be lost immediately after handing over the keys. Transactions with us are conducted efficiently and safely. We can also recommend an independent mortgage advisor who will take care of financing the purchase. The offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

 

Основна інформація:

•                     Прадник Червоний, вул. Прекрасна, 36А

•                     Правовий статус: повна власність з кадастровим номером

•                     Площа: 71,42 м²

•                     Кількість кімнат: 3 (вітальня з кухонним кутком + 2 спальні)

•                     Поверх / кількість поверхів у будівлі: 8 з 10

•                     Два балкона

•                     Оренда: 470 злотих

•                     Паркове місце: є, у гаражі

•                     Опалення: муніципальне

•                     Ринок: вторинний

•                     Приватне оголошення: без комісії, без ПДВ

•                     Доступно зразу

•                     Рік побудови: 2023

•                     Вікна: пластикові, трьохсклопакетні

•                     Ліфт: так

•                     Комунальні послуги: кабельне телебачення, інтернет, телефон

•                     Захист: домофон, антивандальні двері, шлагбаум на в'їзді на територію мікрорайону, відеоспостереження

•                     Обладнання: посудомийна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, пральна машина - нові і високої якості

•                     Додаткова інформація: високий стандарт оздоблення, кондиціонер, підлогове опалення в ванній кімнаті

•                     Додаткові зручності: велосипедний паркінг, дитячий майданчик

•                     Клітка для мешканців: так

 

Опис Відкрийте для себе сучасну квартиру в самому серці Олші! Знаходиться в престижному мікрорайоні, на вулиці Прекрасній, 36А, ця трьохкімнатна квартира з площею 71,42 м² пропонує винятковий комфорт і сучасність. Розташована на восьмому поверсі десятиповерхового нового будинку 2023 року, що забезпечує прекрасний вид і відмінне природне освітлення протягом усього дня. Два балкона додають зовнішнього простору, ідеального для відпочинку або ранкової кави з видом на місто. Елегантне і функціональне планування квартири складається з відкритої вітальні з кухонним кутком, двох просторих спалень і сучасної ванної кімнати. Вітальня, серце будинку, ідеально підходить для сімейного та соціального життя. Спальні забезпечують приватність і спокій, вони ізольовані, що робить їх ідеальними для відпочинку після довгого дня. Повна власність з кадастровим номером і низька орендна плата - лише деякі з переваг цієї власності. Квартира доступна негайно, без додаткової комісії та без податку ПДВ, що робить покупку простішою і доступнішою. Паркове місце в гаражі та клітка для мешканців на тому ж поверсі значно підвищують стандарт і комфорт життя. Місце, яке поєднує в собі міське життя з доступом до природи. Вул. Прекрасна розташована в добре розвиненій частині Олші, поруч зі школами, дитячими садками, дитячими майданчиками, а також численними магазинами та ресторанами. Відмінна транспортна розв'язка з рештою міста дозволяє швидко дістатися до центру та інших районів. Це ідеальне місце для тих, хто цінує зручність та доступ до міських розваг без відмови від тиші і спокою.

 

Чому варто жити в цій квартирі?

•                     Місцезнаходження та доступність: квартира знаходиться в добре розвиненому районі Олші, що дозволяє легко дістатися до різних частин міста, як на автомобілі, так і на громадському транспорті.

•                     Сучасність та комфорт: квартира 2023 року, що забезпечує сучасні технологічні рішення, високий стандарт оздоблення та нові трьохсклопакетні пластикові вікна, які забезпечують кращу тепло- та звукоізоляцію.

•                      Додаткові зручності: два балкона, паркове місце в гаражі та клітка для мешканців на тому ж поверсі, що підвищує функціональність та привабливість квартири.

 

Для кого?

•                     Сім'я 2+1 - простора трьохкімнатна квартира з кухонним кутком і двома спальнями ідеально підходить для молодих сімей, які шукають безпечне, комфортне місце для життя з доступом до розважальних закладів та послуг, необхідних для дітей.

•                     Люди, які працюють з дому - сучасне оздоблення, високий стандарт квартири та розташування в динамічно розвиваючомуся районі близько до центру міста привернуть людей, які працюють з дому, цінують як комфорт, так і легкий доступ до робочих місць, ресторанів, торгових центрів.

•                     Пара - квартира також буде ідеальною для пар, які шукають просторе, елегантно оздоблене місце з можливістю облаштування додаткової кімнати під офіс або гостьову кімнату.

 

СКІЛЬКИ МЕНІ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?

•                    Квартира: 1 329 000 злотих

•                    Паркове місце в гаражі: 50 000 злотих

•                    Клітка для мешканців: 10 000 злотих

•                    Всього: 1 389 000 злотих

•                    Усі ціни є вартостями брутто і включають ПДВ. Покупець не оплачує податок на купівлю нерухомості.

 

КЛЮЧОВІ СЛОВА

Прекрасна, Кантора, Огородниця, Фармацевтів, Мейснера, Яна Павла II, Угорек, Ольшини, Могільська, Ал. Покою, Пілотів, Ольша, Осіл Офіцерський, Раковице, Гжегожки, Парк Польських Льотчиків, Варшавські, Дома, Дома, Таурон Арена, Вічний, Фіолкова, Лема, Дома, Гжегожки

 

КОНТАКТ +48 798 144 598

Ми не є посередниками. Ми продаємо готові квартири для людей, які цінують свій час і знають, що це означає облаштування та оформлення свого мрійливого житла. Як Spinvest, ми працюємо на ринку Кракова з 2014 року. Завдяки нашій роботі десятки об'єктів вже потрапили до рук нових власників. Купуючи цю квартиру, ви можете бути впевнені, що контакт не розривається негайно після передачі ключів. Транзакції з нами проводяться ефективно і безпечно. Ми також можемо рекомендувати незалежного консультанта з іпотеки, який піклуватиметься про фінансування покупки. Пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.