FRUŻÓW - MALOWNICZA działka budowlana
380 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
MĄKOSZYCE, gmina Kobyla Góra
Działka budowlana o mieszanym przeznaczeniu
Powierzchnia: 1,0639 ha
CENA: 380.000,00 zł (35,72 zł/m2) Do negocjacji !!!
UROKLIWA DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W SPOKOJNEJ OKOLICY STAWÓW I LASÓW
Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ O NAWIERZCHNI ASFALTOWEJ
GMINA KOBYLA GÓRA znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Wzgórz Ostrzeszowskich i Kotliny Odolanowskiej – to tutaj znajduje się najwyższe wzniesienie Wzgórz Ostrzeszowskich, a zarazem całej Wielkopolski – Kobyla Góra, której wysokość wynosi 284 m n.p.m. W 1999 roku na szczycie wzniesienia został postawiony dwudziestometrowy Krzyż Wielkopolski, zwany także Krzyżem Milenijnym.
Wartości przyrodniczo – krajobrazowe tego regionu reprezentowane są przez rzeźbę terenu, którą kształtują spiętrzone wzniesienia morenowe oraz liczne lasy - z przewagą pięknych sosnowych borów. Przez Kobylą Górę przepływa strumień Meresznica, zasilający swoimi wodami ZALEW BŁEWĄZKA w Kobylej Górze, o powierzchni 18 hektarów, długości około 900 metrów, max. szerokość 520 metrów, największej głębokość 7 metrów. Zalew został wybudowany w latach 1972-1983 poprzez utworzenie zapory na Meresznicy. Ten PIĘKNY AKWEN o piaszczystym dnie otoczony plażami i borem sosnowym jest główną atrakcją turystyczną regionu - stanowi popularne miejsce wypoczynku dla mieszkańców okolicznych powiatów. Przy zalewie funkcjonuje: plaża, gastronomia, wypożyczalnie łodzi, obiekty sportowe i hotelowe. Swoją siedzibę mają tutaj: Ostrzeszowski Klub Jachtowy "Orion" oraz szkoła windsurfingu. Zalew jest systematycznie zarybiany (przede wszystkim karpiem) i jest areną zawodów wędkarskich.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Mąkoszyce- przysiółek Frużów (centralna część gminy Kobyla Góra). W miejscowości Mąkoszyce znajduje się szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, sklep spożywczy oraz wiele punktów usługowych. Prezentowana nieruchomość położona jest na uboczu wsi, w sąsiedztwie znajduje się zaledwie kilka zabudowań mieszkalnych, jest to spokojne i ciche miejsce z wieloma atutami w postaci sąsiedztwa rozległego kompleksu leśnego oraz pięknych stawów hodowlanych .
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej poprzez sięgacz należący do jej obszaru. Nieruchomość wykorzystywana rolniczo, kształt nieregularny, teren płaski o powierzchni 1,0639 ha. Nieruchomość częściowo ogrodzona od strony wjazdu na posesję z drogi publicznej (sięgacz).
Nieruchomość posiada mieszane przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym część nieruchomości bezpośrednio przylegająca do drogi publicznej oznaczona jest jako MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (pow. ok. 0,2870 ha, stopień pokrycia planem 27%) oraz R – tereny rolnicze (pow. ok. 0,7770 ha, stopień pokrycia planem 73%).
Ze względu na kształt nieruchomości, możliwość budowy domu jednorodzinnego istnieje w drugiej linii zabudowy względem drogi publicznej. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny
MEDIA:
· sieć elektroenergetyczna ( linia napowietrzna)
· wodociąg
ODLEGŁOŚCI:
· WROCŁAW: 73,7 km – 57 minut;
· KOBYLA GÓRA: 7,5 km – 8 minuty;
· OSTRZESZÓW: 16,5 km – 19 minut;
· OSTRÓW WIELKOPOLSKI: 49,5 km – 44 minuty;
· KALISZ: 66,5 km – 60 minut;
· SYCÓW: 11,5 km – 14 minut;
· KĘPNO: 23,6 km – 30 minut;
· OLEŚNICA: 38 km – 36 minut;
· TWARDOGÓRA: 27 km – 27 minut.
KONTAKT:
Tel: 530 811 211
Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu