Fukcjonalny dom z potencjałem

Komfortowy, piękny i funkcjonalny – tak można w trzech słowach scharakteryzować DOM NA SPRZEDAŻ znajdujący się w Brzeziej Łące gmina Długołęka, tylko 15 km Wrocław.

 

Zainteresowała Cię oferta?

Zadzwoń i umów się na prezentację:  Magdalena 603-033-473

 

Na sprzedaż dom wolnostojący znajdujący się na działce o całkowitej powierzchni 3000 m2 wraz z wolnostojącym 3 stanowiskowym garażem.

 

Idealna lokalizacja:

Nieruchomość położona jest tuż przy głównej drodze prowadzącej do Wrocławia, a w sąsiedztwie znajdują się lasy oraz tereny zielone.     

Do Wrocławia tylko 15 km !!

 

Miejscowość: Brzezia Łąka

Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławski

Gmina: Długołęka

 

Specyfikacja nieruchomości:

Dom funkcjonalny, zadbany, przeznaczony dla rodziny z dziećmi.

 

Dom składa się z trzech kondygnacji:

I.                 Piwnica / obecnie zagospodarowana na pomieszczenia gospodarcze

II.               Parter

III.            Piętro

 

Liczba pokoi: 3 pokoje I salon z jadalnią I kuchnia I  2 x łazienki

 

Powierzchnia całkowita domu około 192,80 m2 na którą się składa:

Parter: powierzchnia:  78,50 m2

Piętro: powierzchnia:  50,80 m2

+ piwnica ( w której znajduje się pralnia, suszarnia oraz pokój dla gości) 53,80 m2

Powierzchnia użytkowa: około 120 zm2

Powierzchnia działki: 3000 m2

 

Opis obiektu: rzuty pomieszczeń w ofercie *mogą nieznacznie różnić się od stanu faktycznego*

 

Na parterze znajduje się oszklona weranda, przez którą wchodzimy do domu. Wchodząc do domu znajduje się wiatrołap, z którego przechodzi się do każdego z pomieszczeń: z prawej strony do łazienki; z lewej strony znajduje się kuchnia, a na wprost salon wraz z jadalnią. Z tego pomieszczenia przesuwnymi drzwiami przechodzi się do sypialni.

Z salonu wyjście na piękny, zadaszony taras o powierzchni 41,71 m2. Z tarasu widok na przód ogrodu, garaż, nasadzenia.

 

Z salonu drewnianymi schodami wejście na piętro domu, na którym znajdują się dwie sypialnie, garderoba oraz łazienki z wanną i prysznicem.

Z piętra domu wejście na nieużytkowy strych (! Strych ocieplony wełną oraz położone regipsy).

Na I kondygnacji w piwnicy znajduje się kotłownia, pralnia i suszarnia oraz pomieszczenie z przeznaczeniem na sypialnię dla gości.

 

Przy domu znajduje się ogród – starannie i funkcjonalnie zaprojektowany z na sadzeniami, wykonany ze smakiem i pomysłem. Z przodu domu, wjazdu do garażu położona kostka brukowa.

 

Garaż wolnostojący o powierzchni około 100 m2 ( ! wykafelkowany, 3 stanowiskowy, zadbany, podłączona woda)   

 

Charakterystyczną cechą domu, jest jego specyficzność, wyjątkowy charakter oraz swoistość. Cała powierzchnia jest dokładnie zaplanowana i przygotowana z niezwykłą precyzją i pomysłem. Właściciel do wykończenia domu użył materiałów wysokiej jakości. 

 

 

Standard wykończenia: ! Dom wybudowany w 2008 roku, zadbany, wprost do wprowadzenia się. Dom sprzedawany wraz z wyposażeniem !

 

Kuchnia funkcjonalna, przestronna, słoneczna w pełni wyposażona: w meble kuchenne w zabudowie, kuchenkę elektryczną, piekarnik w zabudowie, zmywarkę w zabudowie, lodówkę side by side, zlewozmywak, okap. Uwagę przykuwa oryginalne zagospodarowanie powierzchni,  w tym oświetlenie, logistyka kuchnia -jadalnia- salon. Z kuchni widok na wejście domu, tereny zielone.

 

2x Łazienki: na parterze wyposażona w prysznic, toaletę. Na piętrze: prysznic, wanna, dwustanowiskowe umywalki ( płytki ceramiczne, kamień, gres).

 

Wykończenie:

Na podłogach kamień naturalny, płytki ceramiczne, wysokiej jakości panele.

Na ścianach: kamień ozdobny, gładź, tynki

Schody dębowe / okna plastikowe /

W pomieszczeniach panele oraz tynk.

Na piętrze pokoje przestronne i słoneczne – wprost do wprowadzenia się.

Rolety zewnętrzne.

 

Media:

Ogrzewanie: olejowe + kominkowe (z możliwością podłączenia płaszcza wodnego)   

W domu znajdują się kaloryfery, ogrzewanie podłogowe: w przedpokoju i kuchni.

Szambo ekologiczne/ klimatyzacja.

Dom bardzo ciepły, zbudowany z keramzytu + 20 cm styropianu / dach skośny pokryty dachówką.

Rolety antywłamaniowe elektryczne + moskitiery.

Zapraszamy na prezentację !!!!!! by przekonać się o atrakcyjności nieruchomości, opis i zdjęcia nie ujmują oryginalności i specyfiki tego domu. Każdy element został starannie dopracowany i przemyślany.

!! Dom w stanie do natychmiastowego zamieszkania. Dom sprzedawany z wyposażeniem !!

Więcej informacji
Umów się na oglądanie domu i osobiście przekonaj się o jego atrakcyjności!

Kontakt i prezentacja : Magdalena Mularczyk 603-033-473
Dostępność: od zaraz !!!

BH Nieruchomości
ul. Rzemieślnicza 9F
56-400 Oleśnica

ZAPRASZAMY na naszą stronę internetową lub fanpage na facebooku, gdzie można śledzić najświeższe informacje i oferty:  

Nad bezpieczeństwem przeprowadzanych transakcji prowadzi nadzór Licencjonowany Pośrednik Dorota Waliłko nr licencji nr: 6263.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

*
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości we wszystkich bankach. 
*

Tekst i zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu są autorskie. Kopiowanie i powielanie są zabronione.