Funkcjonalne dwupoziomowe/ ogródek/ parking

|

Funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie z miejscem postojowym i ogródkiem -

Syców, Wioska

(for English see below)

Polecam na sprzedaż czteropokojowe - dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 106 m2 położone przy ulicy Bukowej Syców- Wioska. Mieszkanie o pełnym rozkładzie z dwustronną wystawą okien stanowi idealną inwestycję dla nowoczesnej pary czy rodziny. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jedno i wielorodzinną - proponując przy tym szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

OPIS

Mieszkanie usytuowane na dwóch kondygnacjach (pierwszej i drugiej) - budynku w zabudowie bliźniaczej, o łacznej powierzchni użytkowej 106,3 m2 oraz ogródka o powierzchni 40m2.

Bezpośrednio przy budynku przynależne miejsce postojowe. Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów, gwarantujących komfort i ekonomiczne użytkowanie na wiele lat. Dokładny opis użytych przy budowie materiałów oraz wykorzystanych rozwiązań technologicznych do wglądu.

Do nieruchomości doprowadzono miejską instalację wody, prądu ( 230 V w tym instalacja trójfazowa w kuchni 400V) i gazu (instalacja grzewcza- piec gazowy). W łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy, kanalizacja sanitarna (rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, w podłogach i na ścianach), instalacja telewizji kablowej, instalacja internetowa, instalacja dzwonkowa/domofon.

Nieruchomość składa się z :

Poziom 0

• sień +schody o powierzchni 11,93 m2


• salon (z wyjściem na ogródek) o powierzchni 27,14 m2


• funkcjonalnej, oddzielnej kuchni o powierzchni 10,91 m2


• wc +pralni o powierzchni 5,10 m2

• korytarz o powierzchni 5,45 m2


• pokój o powierzchni 10,27 m2


• pokój o powierzchni 13,39 m2


• pokój z garderobą o powierzchni 15,38 m2


• łazienki o powierzchni 6,73 m2

Syców Wioska , w powiecie oleśnickim, to miejsce dla ceniących ciszę i kontakt z naturą. W pobliżu lasy, niesamowity klimat do odpoczynku w ciszy i spokoju, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Sycowa - z pełną infrastruktura miejską. Bardzo dobra lokalizacja i dobre połączenie drogowe pozwala na dojazd do ścisłego centrum Wrocławia w krótkim czasie. Do 5 minut do wjazdu na drogę szybkiego ruchu S8 w kierunku Wrocław - Warszawa, dodatkowo komunikacja autobusowa proponowana przez prywatnych przewoźników.

Dojazd do Wrocławia w odległości 58 km - 30-40 min drogą S8, do Kępna 28 km - dojazd 15 min.

ZALETY

• cicha okolica gwarantująca odpoczynek,


• dwie kondygnacje, z ogródkiem i miejscem postojowym


• pomieszczenia do własnej aranżacji


• ogrzewanie podłogowe,


• dogodny dojazd do Wrocławia drogą S8 / połączenie z Łodzią i Warszawą

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta na wyłącznosć.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Functional two-level apartment with parking space and garden - Syców, Village

I recommend for sale a four-room, two-level apartment with an area of 106 m2 located on Bukowa Street in Syców-Village. The apartment with a full layout and two-sided window exposure is an ideal investment for a modern couple or family. The area is characterized by low-density single and multi-family housing, offering quick access to full urban infrastructure.

DESCRIPTION

The apartment is located on two floors (first and second) of a semi-detached building, with a total usable area of 106.3 m2 and a garden of 40 m2. There is a dedicated parking space directly next to the building. The building is made of high-quality materials, ensuring comfort and economical use for many years. A detailed description of the materials used in construction and the technological solutions employed is available for inspection.

The property has municipal water, electricity (230 V with three-phase installation in the kitchen 400V), and gas (gas heating installation). The bathroom features underfloor heating + a towel radiator, sanitary sewage system (sanitary sewage distribution in sanitary rooms, kitchen, floors, and walls), cable TV installation, internet installation, and intercom/buzzer.

The property consists of:

Level 0

- Hallway + stairs with an area of 11.93 m2

- Living room (with garden access) with an area of 27.14 m2

- Functional, separate kitchen with an area of 10.91 m2

- WC + laundry room with an area of 5.10 m2

Level 1

- Corridor with an area of 5.45 m2

- Room with an area of 10.27 m2

- Room with an area of 13.39 m2

- Room with a wardrobe with an area of 15.38 m2

- Bathroom with an area of 6.73 m2

LOCATION

Syców Village, in the Oleśnica district, is a place for those who appreciate peace and contact with nature. Nearby forests offer an amazing atmosphere for relaxation in silence and tranquility, with quick access to the center of Syców - with full urban infrastructure. Very good location and convenient road connections allow for a short drive to the center of Wrocław. Within 5 minutes to the entrance to the S8 expressway towards Wrocław - Warsaw, additionally, there is bus transportation provided by private carriers. Access to Wrocław is 58 km away - 30-40 minutes via the S8, to Kępno 28 km - 15 minutes.

ADVANTAGES

- Quiet area ensuring relaxation

- Two levels, with a garden and parking space

- Rooms for personal arrangement

- Underfloor heating

- Convenient access to Wrocław via the S8 / connection to Łódź and Warsaw

Call for more information.

Exclusive offer.

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marta Urbańska |
+48 71 783 98 57 |
733 200 136 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

|