Funkcjonalny 4-pokojowy dom z ogrodem + Garaż!

Szukasz swojego wymarzonego miejsca do zamieszkania? Cenisz sobie komfort i bezpieczeństwo? Pragniesz cieszyć się w zaciszem pięknego, przytulnego mieszkania, a w wolnej chwili zrelaksować się w przestronnym ogrodzie? Jeśli tak, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

BEZ PROWIZJI, BEZ PCC, OD DEWELOPERA!

OPIS MIESZKANIA:
Cena podana w ogłoszeniu dotyczy nieruchomości G8/2.
Prezentowana oferta należy do VI etapu inwestycji.
Przewidywana data oddania wypada na 3 kwartał 2024 roku.

Czteropokojowe, słoneczne mieszkanie znajduje się w dwukondygnacyjnym budynku segmentowym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 86,95 m². Powierzchnia garażu zajmuje 16,82 m². Powierzchnia ogrodu to 93,4 m², a tarasu - 12 m².

Parter:
Z wejścia głównego bezpośrednio wchodzi się do wiatrołapu, na przeciw którego, znajduje się łazienka. Dużą część parteru, bo aż 34,7 m² zajmuje salon z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na ogród. Suma powierzchni parteru wynosi 44,12 m². Na piętrze natomiast znajduje się łazienka oraz trzy pokoje. Powierzchnia piętra obejmuje 42,83 m².
Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 16,82 m² oraz ogród - 93,4 m².

Ogromnym atutem inwestycji jest możliwość zamówienia indywidualnego projektu architektonicznego w cenie mieszkania. Mogą więc Państwo odebrać mieszkanie pod klucz!

SZCZEGÓŁY
(Oznaczenia zgodne z planem):
PARTER:
0.1. WIATROŁAP 5,26 m²
0.2. SALON + ANEKS KUCHENNY 34,70 m²
0.3 ŁAZIENKA 4,16 m²

PIĘTRO:
1.1 KOMUNIKACJA 3,07 m²
1.2. ŁAZIENKA 5,88 m²
1.3. POKÓJ 10,77 m²
1.4. SYPIALNIA 12,62 m²
1.5. POKÓJ 10,49 m²

INWESTYCJA
Osiedle Malarska wzniesiono jako projekt mieszkaniowy, niosący wiele udogodnień architektonicznych i nowoczesnych rozwiązań. Na granicy Poznania i Szczytnik powstaje miejsce, w którym spełniają się marzenia o idealnym lokum!
Z uwagi na różnorodność dostępnych w inwestycji mieszkań, swoje wymarzone M znajdą na Osiedlu single, rodziny z dziećmi czy seniorzy.
Celem inwestycji jest stworzenie kompleksowej, funkcjonalnej i ergonomicznej, a zarazem estetycznej przestrzeni. Wykończone na najwyższym poziomie Osiedle będzie dopasowane do różnorodnych potrzeb mieszkańców, a liczne, nowoczesne udogodnienia z pewnością przyczynią się do komfortowego, spokojnego, a zarazem bezpiecznego zamieszkania.

Najważniejsze cechy inwestycji:
strefa sportowa (nowoczesne wielofunkcyjne boisko, siłownia plenerowa - park street workout);
strefa relaksu - ścieżki spacerowe, staw, a także wydzielona strefa zieleni, sprzyjająca jodze na powietrzu, organizowaniu mniejszych eventów, spacerom z psem czy zawieraniu znajomości;
pełna infrastruktura - poza strefą sportową powstanie plac zabaw z zachowaniem bezpiecznej odległości od ulicy, przedszkole, a nawet paczkomat;
strefa komercyjna - na Osiedlu przewidzianych jest 27 lokali usługowych;
Liczne eko-rozwiązania - na dachach budynków zainstalowane będą panele fotowoltaiczne, mieszkania będą wyposażone w system rekuperacji, na terenie osiedla powstanie stacja ładowania samochodów elektrycznych, ławki solarne, domki dla owadów;
bezpieczeństwo - część dróg będzie jednokierunkowa, powstaną progi zwalniające;
komfort - do każdej nieruchomości przynależy GARAŻ.

Wszystko co potrzebne do komfortowego życia będzie dostępne w jednym miejscu - na wyciągnięcie ręki!
Realizacja projektu zaplanowana jest na 6 etapów. W pierwszym etapie oddano do użytku 38 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej.
Aktualnie sprzedawane są mieszkania etapu III (ostatnie wolne mieszkania!) oraz IV

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Inwestycja znajduje się na przedmieściach Poznania, blisko Szczytnik i Koninka, w niewielkiej odległości od pomnika przyrody - Alei Kasztanowców oraz przy zewnętrznym pierścieniu Twierdzy Poznań. Mnogość terenów zielonych okalająca osiedle pozwala aktywnie spędzać czas wolny na świeżym powietrzu. Jednocześnie mieszkańcy mogą sprawnie przemieszczać się do centrum Poznania przez S11 i wyjechać za miasto autostradą A2.

dojazd w kilkanaście minut do Poznania przez S11, w bliskiej okolicy wjazd na A2
dostęp do komunikacji podmiejskiej (autobusy linii 511 i 512)
atrakcyjne tereny rekreacyjne i turystyczne (lasy, parki, jeziora, plaże, muzea, arboretum, zamki i pałace)

Na Osiedlu dostępne są mieszkania o powierzchni od 36 m² do 150 m², a ceny zaczynają się już od 4200 zł/m². Prezentowana nieruchomość należy do VI etapu inwestycji, które będzie oddany w 3 kwartale 2024 r. W sprzedaży są również mieszkania z etapu VII inwestycji - oddanie 1 kwartał 2025 r.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą lub inną nieruchomością inwestycji Osiedle Malarska, serdecznie zapraszam do kontaktu!

Weronika Miske
Tel. 725001793
(Gdybym nie odbierała telefonu, uprzejmie proszę o SMS).

*

Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu.

Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()