GDAŃSK PRZYMORZE - 37 m2 / doskonała lokalizacja

       -  TYLKO W NASZYM BIURZE  - 

Gdańsk Przymorze ulica Bolesława Krzywoustego

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 37,07m2, jednostronne, o ekspozycji południowej, środkowe, parter / II, doskonała lokalizacja!

Mieszkanie o pow. 37,07 m2, dwa niezależne pokoje o powierzchni: ok. 15,68 m2 oraz mniejszy pokój o powierzchni ok. 7 m2, oddzielna kuchnia o pow. 7,5 m2, łazienka z wc o pow. 3,2 m2, przedpokój. Wszystkie pomieszczenia, w tym także kuchnia doświetlone dużymi oknami. 

Okna PCV, drzwi wejściowe podwójne, w tym jedne drzwi antywłamaniowe, podłogi: w pokojach i przedpokoju bardzo dobrze utrzymany parkiet, kuchnia i łazienka – płytki.

Ogrzewanie gazowe: dwufunkcyjny (serwisowany) piec gazowy firmy VAILLANT.

OPŁATY: ok. 400,-zł /m (w kwocie tej zawarta jest opłata na wywóz śmieci 32,-zł/m zł oraz opłata na FR). Opłaty za prąd i gaz zgodnie ze zużyciem.

Do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy, w tym jedno o powierzchni 14 m2, pomieszczenie doświetlone oknem, drugie pomieszczenie o pow. 3 m2, w pomieszczeniu tym znajduje się pralka, umywalka oraz zainstalowany jest piec gazowy.

W piwnicy znajduje się również ogólnodostępna suszarnia oraz pomieszczenie na rowery.

Forma własności : odrębna własność lokalu, księga wieczysta bez obciążeń.

Wysokość podatku od nieruchomości na rok 2024 – 106,-zł.

BUDYNEK: rok budowy 1957, cegła, budynek docieplony, wymienione pokrycie dachu (dachówka ceramiczna ), domofon, klatka schodowa po remoncie, czysta, zadbana, po remoncie.

Teren nieruchomości ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, miejsca parkingowe na zamkniętym terenie nieruchomości. Własnością Wspólnoty są dwa garaże.

Mieszkanie o miłym klimacie, funkcjonalnym układzie, czyste i zadbane, w bardzo dobrym stanie umożliwiającym zamieszkanie bez potrzeby remontu, możliwość szybkiego wydania.

Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych budynków wielomieszkaniowych z lat 60-tych.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA: bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, do morza i plaży w Jelitkowie spacerem ok. 15 minut, do Parku im. Reagana oraz nadmorskiej ścieżki spacerowo- rowerowej spacerem ok. 15 minut, do Parku Oliwskiego spacerem ok. 20 minut.

DOSKONAŁE SKOMUNIKOWANIE: do kolejki SKM spacerem ok.5 minut , przystanki autobusowe przy ulicy Piastowskiej, tramwaj ( Chłopska, pętla w Oliwie ) . Korzystne skomunikowanie ze wszystkim dzielnicami Gdańska i z Sopotem .

Bliskość biurowców zlokalizowanych przy ulicy Grunwaldzkiej, bliskość Kampusu Uniwersyteckiego .

Doskonale rozwinięta infrastruktura  handlowo-usługowa, bliskość Zielonego Rynku.

Miejsce idealne do zamieszkania, poszukiwana lokalizacja !

Cena 629 000,-PLN

Oferta, którą polecam i zapraszam na oglądanie, opiekun oferty Hanna Bohnke tel.: 695 841 640 , ubezpieczenie transakcji, nr licencji nadanej przez Ministra Budownictwa 5311.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego , ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów.

Prosimy o uszanowanie zlecenia sprzedaży nieruchomości do wybranego przez Sprzedającego biura nieruchomości.