Gotowy do zamieszkania w Domaszczynie

Gotowy do zamieszkania wykończony z dbałością o detale.

Domaszczyn - zielono i  przyjemnie  w otoczeniu lasów, tereny objęte programem Natura 2000. Ulubione miejsce wrocławian. 

Sprzedawany  dom jest w  pełni wyposażony oraz umeblowany, w pięknej zalesionej okolicy na nowo powstałym osiedlu. Sąsiedztwo, nowoczesna zabudowa jednorodzinna.

Dom jest alternatywą dla osób, które nie mają czasu na proces wykańczania oraz całej związanej z tym organizacji. 

Świetna propozycja dla tych, którzy cenią sobie estetykę wokół siebie. 

Nowe osiedle położone w niedalekiej odległości od Parku w Szczodrym.

Park w Szczodrym jest idealnym miejscem do kontemplacji przyrody, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. To raj dla wędkarzy. Parkowe aleje i ścieżki są często wybierane przez rowerzystów i miłośników biegów przełajowych oraz spacerów. Możliwość wynajęcia kajaków, spożycia posiłków oraz  napicia się kawy. Coroczne festyny/koncerty z okazji dni gminy oraz inne atrakcje dla rodzin.

Niskie koszty utrzymania. 

ATUTY:

Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.
Duża ilość naturalnego światła - dzienna wystawa południowo-zachodnia. 
Dobrej klasy materiały.

W bryle budynku garaż, który pełni funkcje pomieszczenia gospodarczego/możliwość dostosowania na dodatkowy pokój do pracy itp..

Droga dojazdowa do domu z kostki brukowej. 

LOKALIZACJA:

Dom położony w gminie Długołęka, w zielonej miejscowości Domaszczyn . Aktualny  czas dojazdu to: 10 minut do Centrum Korona , 20 minut do centrum miasta. Dzięki nowo powstałej obwodnicy szybkie połączenie z południową częścią miasta , a niebawem zostanie oddany do użytku nowy łącznik z północną częścią miasta . Do stacji PKP 10 minut. W odległości 200m przystanek autobusowy z dojazdem do Galerii Dominikańskiej. 

Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz pięknych terenów zielonych. Nie tylko zapewnia to czyste powietrze przez cały rok, ale czyni też nieruchomość idealną dla osób, które cenią sobie komfort i spokój, a zarazem lubią aktywnie spędzać czas. Idealne miejsce dla miłośników obcowania z naturą.W okolicy sklepy , markety , szkoła, kościół.

WYKOŃCZENIE:

- Ogrzewanie podłogowe  na całym dole łącznie z garażem

- Na parterze okna z roletami z napędem elektrycznym 
- Okna  3-szybowe
- Ogrodzenie z trzech stron
- Oprawy elektryczne  z gniazdkami, włącznikami i wyłącznikami

- Ściany działowe murowane 12 cm

- Parapety wewnętrzne kamienne, zewnętrzne blaszane
- Dachówka betonowa grafitowa
- Ocieplenie 15 cm,
- Ściany Ytong 24 cm,
- Kominy systemowe z wkładem ceramicznym,
- Poddasze wraz z ociepleniem 25 cm,
- Podjazd, chodnik z kostki betonowej,
- Drewniane schody na piętro.

- Planowana jest kanalizacja/ obecnie jest na etapie projektu, w chwili obecnej jest szambo.

Bardzo funkcjonalny projekt oraz wysoka jakość wykonania.
Cicha i spokojna a zarazem malownicza okolica ze świetnym dojazdem do Wrocławia.

Przestronne wnętrza zaprojektowano tak, by optymalnie wykorzystać każdy centymetr powierzchni. Świetne wrażenie robi przestronny salon (36m2) z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na ogród o powierzchni  ok.290m2

Rozkład pomieszczeń :

Parter – 45,56m2 (61,571) m2

- wiatrołap – 3,20 m2 
- hall – 4, 80m2
- wc - 2,06 m2
- salon z kuchnią – 33,46 m2
- garaż/pomieszczenie gospodarcze – 16,01m2

Piętro :-51,90m2 

 hall - 5,78m2
- łazienka - 8,15m2
- schowek - 1,53 m2
- pokój - 11,19 m2
- pokój – 12,20 m2
- pokój - 14,58 m2

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

SERDECZNIE POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
KONTAKT: ANNA WITKOWSKA  NR LICENCJI 7699

691394764 LUB 713469390 LUB 691394763

Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna