Gotowy Dom Bliźniak ⚜ Stabłowice ⚜ Działka 352m²

Duży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem.

W ofercie dwa niezależne konstrukcyjnie budynki (nie lokale - odrębna Księga Wieczysta) posadowione na dwóch odrębnych działkach po 352m2 każda.

LUBAWSKA 62 - DOSTĘPNY

LUBAWSKA 64 - SPRZEDANY

⚜⚜⚜

Oferta skierowana do osób szukających ciszy w otoczeniu zieleni przy jednoczesnym dostępie do komfortu życia w mieście.

⚜⚜⚜

⚜ Lokalizacja:  Wrocław - Stabłowice ul. Lubawska 

• Szybkie połączenie z AOW i ścisłym centrum miasta.
• W pobliżu las z rozległymi trasami spacerowymi
• W sąsiedztwie niska zabudowa
• W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, szpital, komunikacja miejska.

⚜ Dom budowany z należytą starannością z najlepszych materiałów:

• Ściany z cegły ceramicznej (Wienerberger Porotherm).
• Izolacja ze styropianu grafitowego.
• Parapety zewnętrzne kamienne.
• Rynny metalowe.
• Stolarka okienna PCV 3-komorowa, ciepła ramka.
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym domu (przygotowane pod SmartHome).
• Brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem.
• Na ścianach i sufitach tynki gipsowe.
• Schody wewnętrzne betonowe.
• Kompletna instalacja elektryczna z osprzętem ramkowym.
• Instalacja pod wideofon i system monitoringu.
• Instalacja pod TV i Internet w każdym pokoju.
• Instalacja pod klimatyzację w salonie i sypialni.
• Przygotowane przepusty pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu budynku.
• Ogrzewanie podłogowe dwustrefowe w całym budynku.
• Przyłącze wody ogrodowej.

⚜ Funkcjonalny przemyślany układ pomieszczeń:

• Praktyczna kuchnia i jadalnia z wyjściem na nasłoneczniony taras.
• Wydzielona część salonowa przygotowana pod montaż kominka.
• Parter z dodatkowym pokojem/gabinetem.
• Piętro całkowicie pozbawione skosów z ustawnymi pokojami.
• Duża łazienka (wanna + prysznic), garderoba oraz balkon.

⚜PARTER:
1.1 Wiatrołap ok. 4 m2
1.2 Pokój ok. 8 m2
1.3 Wc ok. 4 m2
1.4 Holl ok. 6 m2
1.5 Salon z aneksem ok. 34 m2
1.6 Garaż ok. 18 m2

RAZEM PARTER: ok. 75 m2

⚜PIĘTRO:
2.1 Korytarz ok. 9 m2
2.2 Sypialna ok. 18 m2
2.3 Sypialnia ok. 16 m2
2.4 Garderoba ok. 5 m2
2.5 Łazienka ok. 9 m2
2.7 Sypialnia ok. 19 m2

RAZEM PIĘTRO: ok. 80 m2

⚜⚜⚜

Bez pośredników,
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Zapraszam do kontaktu.

⚜⚜⚜

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.