Gowarzewo - działki budowlane na sprzedaż
240 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Szanowni Państwo
Oferta dotyczy nowo wydzielonych działek za ulicami Truskawkowa i Jeżynowa w Gowarzewie, Gmina Kleszczewo. Pozostały 2 ostatnie działki. Na załączonych rzutach znajdują się informacje względem parametrów nieruchomości. Prawomocna Decyzja Podziałowa - Gminy Kleszczewo względem działek.
Teren, który podlega podziałowi znajduje się na obszarze objętym MPZP symbol 1DG/M.
Zasady zabudowy i zagospodarowania:
- Funkcja – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i działalność usługowa
- dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej
- min. powierzchnia działki przeznaczonej dla działalności gospodarczej – 2000 m²
- Parametry zabudowy:
a) wysokość budynków do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,
c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
d) ustala się wysokość zabudowy budynków służących działalności gospodarczej do 8 m licząc od poziomu terenu do linii okapu
e) linie zabudowy jak na rys. MPZP,
f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,
g) min. 30 % pow. działki przeznacza się na tereny zieleni.
Parametry nieruchomości:
- front: 22 m
- głębokość działki: 35 m
Kształt: prostokąt.
Teren położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do Poznania, Kostrzyna Wlkp. oraz Swarzędza. Prężnie rozwijająca się okolica doprowadziła do pełnej i zwartej zabudowy wolno stojącej jednorodzinnej pozbawionej złą sławą szeregowców co zachęca osoby poszukujące w miejscowości działek budowlanych do lokalizacji swoich wysiłków na tym właśnie terenie. Całkiem nowy kompleks działek budowlanych, w którego skład wchodzą oferowane przez Nas nowe działki, zapewnia potencjalnemu nabywcy nowe sąsiedztwo. W okolicy: przedszkole, mini market lewiatan i inne.
Media: w cenie właściciel gwarantuje sieć wodociągową i energetyczną przy zakupie nieruchomości w drodze przed działkami. Gaz planowany jest przez PSG Zalasewo w harmonogramie prac - właściciel nie odpowiada za termin prac. Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt a udzielimy wszystkich niezbędnych informacji.
Cena jest konkurencyjna na rynku.
Cena działki nr 1: 240 000 PLN
Powierzchnia: 770 mkw
Cena działki nr 2: 300 000 PLN
Powierzchnia: 955 mkw
Do ceny należy doliczyć prowizję z biurem nieruchomości.
Cena nie podlega negocjacji.
Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu.
O szczegóły zapytaj:
NDI Invest Sp. z o.o.
Tel. 536 313 106
Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek m. in. u notariusza.
Szanowni klienci, prowadzimy indywidualną cenę prowizji dla każdego kto się z Nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu