GRUNWALD doskonałe pod działalność i biura ,!!!!

Bardzo ciekawa nieruchomość  zabudowana budynkiem w zabudowie bliźniaczej, fantastycznie zlokalizowana na OGRODACH IDEALNA POD SIEDZIBĘ FIRMY, BIURA,GABINETY LEKARSKIE.  Bardzo rozpoznawalne miejsce.

 

Komunikacja jak i infrastruktura, handlu, usług, edukacji i rekreacji w otoczeniu eleganckich domów- bez zarzutu.

Ogród  od strony  wschodu .

 

Możliwość zamieszkania i prowadzenia jednocześnie swojej działalności – to tylko niektóre atuty kuszące i zachęcające do oglądania domu, na prezentację którego serdecznie Was zapraszamy.

 

Na DZIAŁCE O POWIERZCHNI  477 M2 znajduje się  budynek  o powierzchni 158m2 , z poddaszem powierzchnia  178 m2.  Wyudowany  z cegły w 1960 r .Na terenie ogrodu osobny budynek  ok.60 m2- nieużywany, po remoncie mógłby być  magazynem.

 

Ogród  nasycony zielenią i kolorystyką różnego rodzaju kwiatów. Nasadzenia w ogrodzie to : krzewy ozdobne, drzewa owocowe oraz kwiaty.

 

Pomieszczenia i kondygnacje:

 

PODPIWNICZENIE ok. 58 m2:

-garaż ok. 23 m2

-pralnia

-kotłownia

-wc

-pomieszczenie gospodarcze

-suszarnia z wyjściem na ogóród

 

PARTER ok.100 m2:

-4 pokoje

-kuchnia

-łazienka

-przedpokój

 

Schodami  wchodzimy na poziom pierwszego piętra

 

PIĘTRO OK. 58 M2 

- 2 pokoje

-kuchnia

-łazienka

-przedpokój

-TARAS 42 M2

 

PODDASZE

- 1 DUZY POKÓJ OK.30M2 Z DODATKOWYM POMIESZCZENIEM IDEALNYM NA ŁAZIENKĘ a na nim  1pomieszczenie ok.35 m2  z pomieszczeniem (łazienka).

 

 

 

Wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, zamontowano nowe grzejniki,  okna i parapety.

Dach wymaga prac dekarskich.

 

 

 NA POZIOMIE  1 piętra duży TARAS GDZIE PRZY świecach  w blasku zachodzącego słońca,, w towarzystwie rodziny czy przyjaciół,  można spędzać czas i regenerować siły po pracy przy kawce czy lampce wina lub  zjeść śniadanie na świeżym powietrzu.

 

Budynek od ulicy oddziela piękny  płot a teren przed budynkiem wyłożony jest  pozbrukiem.

Można tam zaparkować samochody.

 

Dom ogrzewany gazem- piec 2-funkcyjny.

Wszystkie okna parter i piętro -PCV

Wystawa okien: zachód, wschód.

 

Bardzo ciekawa propozycja dla firm, osób które chciałyby mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, dla  rodzin z dziećmi oraz osób prowadzących sportowy model życia albowiem okolice to doskonałe wyloty na drogi rowerowe, blisko Las Marceliński, Rusałka , ogród botaniczny.

 

 

CENA:   1.100.000,-

 

Zapraszamy do prezentacji.

Będziemy zaszczyceni mogąc spełnić Państwa  życzenia dotyczące „dachu nad głową” i dziękujemy również Państwu  za okazanie nam zaufania.

ADOMIS Nieruchomości:
Jolanta Zając  Licencjonowany Pośrednik Obrotu Nieruchomościami licencja numer 1272

Telefon kontaktowy      0  602 106  923

OFERTA LICENCJONOWANEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Zniżki ze wg na 20-letnią współpracę w naszej kancelarii notarialnej do 40% , dla naszych stałych klientów niższe wynagrodzenia oraz  profity  naszego sprawdzonego od lat kilku doradcy finansowego obsługującego wszystkie banki.

Doświadczenie 25 letnie, wiedza z zakresu obrotu nieruchomościami , udział w sympozjach, szkoleniach i kongresach nieruchomości i praktyka są czynnikami  gwarantującymi  bezpieczną obsługę  transakcji .
Korzyści dla klienta:  kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez pewne  biura NOTARIALNE i KREDYTOWE, pomoc w wyborze procedury transakcji oraz najkrótszej drodze do umowy sprzedaży,   ELASTYCZNOŚĆ WYSOKOŚCI WYNAGRODZENIA DLA  KLIENTÓW BIURA, oszczędność czasu. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży, wynajmie,  skomplikowanych stanach prawnych , zadłużeniach lokali  i  nieruchomości  .