Grunwald ul. Śniadeckich - Lokal Usługowy 48 m2

Wynajmę bezpośrednio lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku, który powstaje przy ul. Śniadeckich w Poznaniu z wejściem i witryną od tejże ulicy.

Planowane zakończenie budowy - 4 kwartał 2024 r.

Możliwe przeznaczenie: usługi, handel, gabinety medyczne / kosmetyczne / terapeutyczne, biuro i inne działalności.

OPIS INWESTYCJI:

Lokal powstaje w ramach nowa inwestycji Funduszu Mieszkań na Wynajem w dzielnicy Łazarz, w bezpośrednim sąsiedztwie Targów Poznańskich i Uniwersytetu Adama Mickiewicza pomiędzy ulicami Śniadeckich i Święcickiego. Projekt obejmuje budowę 5 budynków z 318 mieszkaniami na wynajem, garażami podziemnymi oraz 3 lokalami usługowymi.

OPIS LOKALU:
Lokal składa się z 1 pomieszczenia usługowego i toalety o łącznej powierzchni 48 m2.

Lokal wyposażony jest we wszystkie media:

- instalacja elektryczna (moc 25 kW), podstawowe oświetlenie i gniazdka

- wentylacja (2 kanały wywiewne + czerpnia ścienna),

- instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w toalecie)

- instalacja CO (grzejniki płytowe)

- kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu
Wysokość pomieszczeń około 3,55 m. Ściany tynkowane malowane na biało.
Wysokie witryny zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Lokal posiada jedno wejście od frontu.

Lokal przekazywany będzie w stanie deweloperskim co umożliwi przyszłemu najemcy dostosowanie wnętrza do profilu prowadzonej działalności.

Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC (w budynku nie powstanie wspólnota mieszkaniowa).
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 10 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.

Zapraszam do kontaktu, współpracuję również z pośrednikami.

Maciej Okoń

tel. 502 630 150