Hala magaz.-prod. 700 m2, działka 4583m2, Herby

Do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna o pow. 700 m2 położona na działce o pow. 4583 m2, zlokalizowana w dzielnicy Herby. Hala złożona jest z dwóch połączonych segmentów: 375 m2 (wysokość około 4 m) i 325 m2 (wysokość około 4,75 m). Dostępna rampa rozładunkowa (wysokość ok. 1m).

Wymiary hali 55 m (front) / 12,5 m (szerokość). Wymiary segmentów: 30 m/12,5 m oraz 25 m/12,5m.

Posadzka betonowa ze zbrojeniem, odnowiona. Hala wyposażona łącznie w trzy bramy, przed halą utwardzony trylinką plac manewrowy, możliwość rozładunku TIR-ów. Do końca sierpnia 2023 przewidziane wyasfaltowanie placu.

Na posesji znajduje się także budynek biurowo-socjalno-magazynowy o pow. ok. 300 m2 (magazyn, biura, kuchnia, WC, prysznice, szatnia). Elewacja budynku zostanie odnowiona i poddana termomodernizacji.

Dodatkowo przy hali jest dostępny blaszany magazyn o pow. 200 m2.

Ogrzewanie: gazowe, ekogroszek, pompy ciepła. Zainstalowano panele fotowoltaiczne 50kv na dachu hali. utwardzony plac o pow. ok. 3 000 m2.

Na działce stacja trafo (630).

Nieruchomość dostępna od IV kwartału 2023 r.

Cena najmu: 25 000 PLN netto / 30 750 PLN brutto. + opłaty za media wg zużycia.

Dla budynków nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:

---------
For rent: a warehouse-production hall with an area of 700 sqm located on a plot of 4583 sqm in the district of Herby. The hall consists of two connected segments: 375 sqm (height about 4 m) and 325 sqm (height about 4.75 m). There is a loading ramp available (height approx. 1m).

The dimensions of the hall are 55 m (front) / 12.5 m (width). The dimensions of the segments are 30 m / 12.5 m and 25 m / 12.5 m.

The concrete floor is reinforced and renovated. The hall is equipped with a total of three gates, and there is a hardened maneuvering area in front of the hall, allowing for unloading of TIR trucks. The maneuvering area will be asphalted by the end of August 2023.

There is also a 300 sqm office-social-storage building on the property (storage, offices, kitchen, toilet, showers, changing room). The building facade will be renovated and thermally modernized.

In addition, there is a metal warehouse with an area of 200 sqm available next to the hall.

Heating options include gas, eco-coal, and heat pumps. 50kv photovoltaic panels have been installed on the hall's roof. There is a hardened area of approximately 3,000 sqm on the plot. The property has a transformer station (630).

The property will be available from the fourth quarter of 2023.

Rental price: 25,000 PLN net / 30,750 PLN gross + utility fees based on consumption.

No Energy Performance Certificate has been prepared for the buildings.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/