Hala magazynowa produkcyjna 2283m2 biura

Budynek Składający się z Trzech Połączonych Hal
NAPISZ MI SWOJĄ CENĘ wynajmu NA WHATSAPP. - ZACHĘCAM DO NEGOCJACJI.

Hale znajduję się w miejscowości Lewin Brzeski!

Kompleks hal przemysłowo – magazynowych, mały social, duży hotel pracowniczy, place manewrowe, parkingi oraz dodatkowy areał do dowolnego wykorzystania.
Hale można dobierać w dowolnej konfiguracji do dyspozycji łącznie ok. 6134,50 m2. Każda hala może być wynajęta z osobna - mamy do dyspozycji hale od 700 m2 do 2310 m2.
Oprócz hal murowanych do wynajęcia są również hale namiotowe, utwardzone place o nacisku do 40 ton. oraz hotele pracownicze - wycena najmu na zapytanie.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny inwestycyjne Podstrefa Lewin Brzeski Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej obejmująca tereny obiektów produkcyjnych, składowania i magazynowania. Do nieruchomości przylega linia kolejowa.

Wyjątkowy budynek, który składa się z trzech połączonych hal, tworząc jednolitą przestrzeń o łącznej powierzchni wynoszącej 2283 m2.
To wszechstronna nieruchomość, która może spełnić różnorodne potrzeby.

Szczegółowe informacje na temat każdej z hal:

Hala nr 1:
•Powierzchnia: 738,61 m2
•Wymiary: 44,1m x 16,92m x 6,38m (wysokość magazynowa do 3,96 m)

Hala nr 2:
•Powierzchnia: 692,74 m2
•Wymiary: 41,1m x 16,92m x 6,38m (wysokość magazynowa do 3,96 m)

Hala nr 3:
•Powierzchnia: 851,70 m2
•Wymiary: 50,5m x 16,3m x 7,23m (wysokość magazynowa do 4,78 m)

Główne cechy obiektu:
•Trzy hale połączone bramami segmentowymi z napędem elektrycznym.
•Dzięki rampom wewnętrznym oraz bezprogowym bramom lamelowym o wymiarach 2,39m x 2,00m zapewniony jest swobodny przejazd między halami.
•Wielka brama przemysłowa o imponujących wymiarach: 7,95m x 2,69m.
•Jedna z hal wyposażona w przestrzeń socjalną oraz niewielkie zaplecze biurowe.
•Naturalne oświetlenie, co wpływa na komfort pracy.
•Obecność drzwi i bram przemysłowych ułatwiających logistykę.
•Możliwość zastosowania systemu ochrony oraz monitoringu 24/7, co zwiększa bezpieczeństwo.
•Duże parkingi oraz place manewrowe ułatwiają operacje logistyczne.
•Budynek znajduje się w doskonałym stanie i jest gotowy do natychmiastowego użytku.
•Istnieje możliwość wjazdu zarówno od ulicy Fabrycznej, jak i od ulicy Powstańców Śląskich.
•Hale wyposażone w istotne instalacje, w tym elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz sprężonego powietrza.

Dodatkowe informacje:
1. Moc Przyłączeniowa: Na terenie zakładu dostępna jest moc przyłączeniowa wynosząca 194 kW, z możliwością zwiększenia mocy, co pozwala na różnorodne zastosowania.
2. Obszerny Plac Manewrowy: Teren obejmuje ogromny areał o powierzchni około 5 hektarów, który może być wykorzystany jako plac manewrowy i przeładunkowy.
3. Park Maszynowy: Dostępny jest park maszynowy, który może być wynajmowany lub służyć do świadczenia usług, w tym:
• Żurawie z aktualnymi badaniami oraz operatorem.
• Ciągniki z naczepami i odśnieżarką.
• Platformy oraz busy z przyczepami.
• Wózki widłowe i zwyżki.
4. Możliwość Zakupu Całego Kompleksu: Istnieje opcja zakupu całego kompleksu hal wraz z terenem o powierzchni około 20 hektarów.
5. Elastyczne Warunki Umowy: Wszystkie szczegóły, w tym cena wynajmu netto, media i warunki umowy, są do indywidualnego ustalenia z właścicielem nieruchomości.
6. Cena Wynajmu: Cena wynajmu wynosi 25,00 zł/m² czynsz plus koszty mediów.

To doskonała oferta dla firm, które potrzebują przestronnej, funkcjonalnej przestrzeni magazynowo-produkcyjnej.

Zachęcamy do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na osobistą prezentację tego obiektu.