Hotelowe apartamenty w Kołobrzegu

Hotelowe apartamenty w Kołobrzegu.

Autorski, nadmorski kompleks o nowoczesnej architekturze, utrzymany w klimacie bliskości z naturą, co podkreślają zielone tarasy na dachu, ażurowe balkony nawiązujące do bałtyckich plażowych koszy, elewacja inspirowana jest motywem rybiej łuski, a na plażowym, wypoczynkowym patio pojawią się piaszczyste wydmy z naturalnie występującą roślinnością.

LOKALIZACJA:

Grzybowo - miejscowość położona na tzw. Depresji Grzybowskiej, usytuowana po zachodniej strony miasta Kołobrzeg (2 km do granicy miasta, 4 km centrum),
W bliskiej odległości od plaży i morza – 440 metrów,
W idealnym położeniu komunikacyjnym z dojazdem drogą ekspresową,
Kurort leży w Strefie Chronionego Krajobrazu, dlatego obowiązują tu zasady Strefy Ochrony Uzdrowiskowej.

MODEL BIZNESOWY:

- Pełna własność apartamentu, wyodrębniona księga wieczysta,
- Umowa dzierżawy nieruchomości - Przychody z najmu liczone metodą tzw. wspólnego worka dzielone po równo wg. posiadanych metrów kwadratowych i dostępności nieruchomości do najmu w danym (miesięcznym ) okresie rozliczeniowym,
- Umowa dzierżawy zapewniająca proporcjonalne przychody w pierwszej kolejności dla wszystkich właścicieli apartamentów– wypłaty miesięczne 60% od przychodu z najmu całego obiektu ( nie dochodu ). Dalej rozliczne są koszty makretingu (prowizje dla booking itp.), a na koniec cały personel i operator,
- Możliwość korzystania z apartamentu aż 8 miesięcy w roku!
- Pobyt właścicielski poza sezonem wysokim bez ograniczeń!
- Pobyt właścicielski w sezonie wysokim 14 dni w każdym roku (wakacje, długie weekendy ),
- Możliwość korzystania z infrastruktury Strefy Wellness & Spa,
- Przejrzyste zasady rozliczeń - coroczne przedstawienie rozliczeń kurortu przez niezależnego audytora,
- Możliwość rozliczenia VAT 23% od zakupu- dla osób fizycznych, prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego.

INFRASTRUKTURA:

- Strefa Wellness i SPA,
- Basen wewnętrzny,
- Kąpiele borowinowe,
- Ściana solna- haloterapia,
- Wodny, zewnętrzny plac zabaw dla dzieci,
- Sauna sucha,
- Łaźnia parowa,
- Siłownia,
- Patio wypoczynkowe ze strefą wydm,
- Restauracja,
- Bar,
- Sale konferencyjne,
- Zielone tarasy na dachu.

APARTAMENTY OD 522.000 ZŁ NETTO!
Od 27 do 57 m2.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Kamil Domański tel. 729-993-972.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()