Idealne dla rodzin, ogrody, Kraków(Nowa Huta)

Osiedle przy Darwina to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w Krakowie(Nowa Huta) przy ul. Darwina

Komfortowe, nowoczesne oraz bezpieczne, zaciszne i wśród zieleni - Osiedle przy Darwina- to wymarzone lokum dla Twojej rodziny. Nasza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność i komfort jaki może stworzyć mieszkanie na Osiedlu przy Darwina.

W sąsiedztwie znajdują się osiedla„Wzgórza Krzesławickie” i „Osiedle na Stoku” oraz stadnina koni. Osiedla te mają bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę .

Cicha, zielona, spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku z równoczesnym szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

Osiedle charakteryzuje się zielonym otoczeniem, niską zabudową jednorodzinną, bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej, lokali handlowo-usługowych oraz placówek oświatowych. W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, centra handlowe: Centrum Handlowe Nowe Czyżyny,M1, Serenada, Centrum Handlowe Krokus, M1 .

Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa, możemy dojechać kilkoma alternatywnymi drogami, co uchroni Nas przed staniem w korkach. W najbliższej przyszłości nastąpi otwarcie obwodnicy , co niewątpliwie ułatwi podróżowanie w każdym kierunku.

Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 25 minut a do Ronda Kocmyrzowskiego ok 10 minut.

W trosce o bezpieczeństwo i jakość życia mieszkańców teren inwestycji będzie ogrodzony. Walory estetyczne zostały wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej. Domy zaprojektowane zostały jako budynki jednopiętrowe, które wykonywane są do stanu deweloperskiego. Materiały wykorzystane do budowy domów oraz energooszczędna technologia zapewnią Państwu życie w warunkach zgodnych ze standardami ekologii .Styl architektury zabudowań utrzymany jest w prostej, ale ciepłej i eleganckiej estetyce, która w połączeniu z przestronnym, funkcjonalnym wnętrzem, pozwoli Państwu poczuć się wyjątkowo zamieszkując w tej urokliwej podmiejskiej, zielonej okolicy.

Bardzo funkcjonalne rozkłady domów oraz duże ogrody od 280 m² do 344m² stwarzają wiele możliwość ich aranżacji z uwzględnieniem wygody i komfortu dla przyszłych mieszkańców.

Stan deweloperski:

* ława fundamentowa zbrojona betonowa,

* ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego zalewane betonem, malowane dysperbitem (izolacja przeciwwodna), ocieplone styropianem i zabezpieczone folią kubełkową,

* ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm grubości 25 cm docieplone styropianem grubości 20 cm,

* elewacja pokryta tynkiem akrylowym,

* konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

* dachówka ceramiczna WienebergerKoranic 9, kolor antracyt,

* obróbki blacharskie dachu

* płyta monolityczna zbrojona wylewana na budowie,

* tynki gipsowe,

*    osprzęt  elektryczny ścienny (gniazda elektryczne ,wyłącznik)

* okna PCV z okleiną jednostronną, pakiet trzyszybowy,

* drzwi wejściowe,

* instalacja elektryczna,wod-kan

* wylewki na styropianie zbrojone, podbicie dachu drewniane, kominy systemowe,

* poddasze użytkowe docieplone wełną mineralną o grubości 30 cm,

* płyty gipsowe na ruszcie metalowym,

* kanalizacja gminna

* ogrzewanie podłogowe w całym budynku

* piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania 

* kominy wentylacyjne,

* wewnętrzne schody

* instalacja pod domofon

* kran na zewnątrz do podlewania ogrodu

* gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu

* przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy

* odbiór budynku.

Rozpoczęcie  budowy- 30.04.2024r

Zakończenie budowy- 31.10.2025 r

Ogrody od 280m2- 344m2

Ceny od 980 000 zł do 999 000 zł.

W cenie nieruchomości 2 miejsca postojowe naziemne.

Rozkład lokalu 5A:

Parter:

1.Wiatrołap-4,90m2

2.Hall- 2,03m2

3.Kuchnia-8,88 m2

4.WC--3,23m2

5.Salon- 33,42m2

Suma- 52,54m2

I Piętro

1.Schody-1,71m2

2.Sypilania I-9,66m2

3.Sypialnia I - 9,67m2

4.Sypialania II -10,07m2

5. Sypialania IV - 10,38 m2

Suma- 49,48m2