Idealne dla rodziny l Top Lokalizacja l Garaż

Opiekun oferty:
Kinga Kuźnia
tel. 602 101 602

Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m2 znajdujące się na pierwszym piętrze kamienicy. Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia naziemnego garażu o powierzchni 18 m, w którym można podłączyć prąd.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie centrum Wrocławia. Odległość od Rynku wynosi zaledwie 3 km.

W pobliżu nieruchomości biegną linie tramwajowe (11, 20, 74) i autobusowe (A, 124, 124, 127, 134, 144, 241,249), dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do każdej części Wrocławia.

W okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, punkty usługowe oraz szkoły, przedszkola, restauracje, a także CH Borek, Sky Tower, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny oraz dworzec PKP i PKS.

Dla osób które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu atutem będzie bliskość Wzgórza Gajowickiego, Parku Grabiszyńskiego czy ROD Gajowice.

Układ pomieszczeń:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 22 m2
Łazienka z WC - ok. 3,5 m2
Pokój - ok. 15 m2
Pokój - 11,5 m2
Przedpokój - 4 m2
Wiatrołap - ok. 2 m2 ( nie wliczony w metraż mieszkania )

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 9 m2.

Najważniejsze informacje:
-Istnieje możliwość dokupienia garażu naziemnego w cenie 80 000 zł;
- Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem;
- Budynek po remoncie dachu oraz klatki schodowej;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 9 m2 oraz część strychu niewliczone w metraż mieszkania;
- Ogrzewanie miejskie;
- Dwustronna wystawa okien, północ - południe;
- Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia;
- Czynsz ok. 700 zł/4 os + fundusz remontowy 167 zł.

Opis nieruchomości:
Kamienica w której znajduje się mieszkanie przeszła remont po wojnie, obejmujący m.in. wykonanie betonowych stropów. W budynku prężnie działająca wspólnota, co potwierdza fakt, że w ciągu ostatnich kilku lat przeprowadzono renowację dachu oraz odnowiono klatkę schodową, dokonując jednocześnie wymiany pionów w całym budynku.

Mieszkanie w 2016 przeszło generalny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodociągowej. Na podłogach wyłożono panele, natomiast w łazience gres.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty AGD.

Rekomendacja Eksperta SDP
Z uwagi na swoją lokalizację, dostęp do pełnej infrastruktury oraz wiele terenów zielonych w okolicy to mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny. Ze względu na bliskość uczelni będzie to również idealna propozycja pod zakup inwestycyjny pod najem długoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu!
Kinga Kuźnia
tel. 602 101 602