II Kamienice Na Sprzedaż - Wołomin

II KAMIENICE NA SPRZEDAŻ - WOŁOMIN

Na sprzedaż dwie kamienice znajdujące się w samym centrum Wołomina, o łącznej powierzchni 720m2. Budynek solidny ocieplony (grubość zew. mury 48 cm + 12 cm styropian). Materiał budowlany cegła powstał w 1997r.

W 2010 r., została dobudowana dodatkowa część o pow. 120 m2.

Nieruchomość bardzo zadbana, otynkowana, z miejscami parkingowymi ogólnie dostępnymi tuż przy budynku.



Kamienica podzielona jest na III poziomy. Oferta obejmuje całą kamienicę lub jej części.

Każdy poziom stanowi powierzchnię 180m2.



Parter - 3 lokale usługowe (pow. 40 m2) kontynuacja 1 lokalu z wejściem na I piętro pow. 86,13 m2. Wszystkie media, na podłogach gres, pomieszczenie socjalne, WC, do każdego oddzielne wejścia bezpośrednio z ulicy. Drzwi pancerne, wystawa witryny i okien na południe. Lokale obecnie są wynajmowane, możliwa cesja.



Oddzielne wejście do części mieszkalnej - drzwi antywłamaniowe, duży przestronny korytarz tzw. komunikacja -

pow. 23 m2 (wraz z pom. gosp.), gdzie swobodnie można wstawić rowery. Na piętro wewnątrz budynku klatka schodowa prowadzi do mieszkań na I, II i III piętrze



Piętro I

1. Mieszkanie o pow. 60 m2 zadbane, wyremontowane

Skład mieszkania:

pokój - 40 m2, kuchnia - ok. 15 m2, łazienka - ok. 3 m2, pozostała część stanowi przedpokój,

okna plastikowe wystawa na południe.



1. Górna część (kontynuacja) jednego z lokali usługowych - pow. 120 m2 w tym pokój socjalny oraz WC + klatka schodowa.



Piętro II i III (poddasze)

1 Apartament dwupoziomowy o pow. 330 m2, wraz z poddaszem.

Na pierwszym poziomie (pow. 180 m2) znajdują się:



- Salon z jadalnią ok. 100 m2

- 2 pokoje gościnne - o pow. 8 m2

- Kuchnia otwarta w pełni wyposażona w sprzęt AGD meble w zabudowie jest pomieszczeniem przejściowym pomiędzy salonem, a pokojem kominkowym podłogi - gres.

- Pokój kominkowy z ok. 50 m2 z wyjściem na balkon pow. ok 4 m2

- Łazienka pow. 8 m2 z kabiną prysznicową,

- WC - ok. 3 m2

- Garderoba - ok. 4 m2

- Kotłownia - ok. 3 m2

Salon i część pokoi podłogi marmurowe, pozostałe gres, w łazience - granit



III Piętro stanowi poddasze pow. 150 m2 + antresola ok. 6 m2

Składa się:

1. Korytarz (długi przestronny)

2. Biblioteka z garderobą

3. Sypialnia 1

2. Sypialnia 2

3. Sypialnia 3

4. Antresola

5. Pralnia

6. Łazienka

7. Odzienie WC

Na podłogach wykładziny, gres i terakota okna dachowe pomieszczenia doświetlone okna dachowe.

Pozostałe metraże stanowią powierzchnię klatki schodowej.

Szafy jak również meble w zabudowie pozozostają, reszta ruchomych mebli do uzgodnienia.



Wszystkie podłogi ogrzewane !



Apartament, jak również lokale usługowe można podzielić na mniejsze. Nieruchomość stanowi ogromny potencjał i daje szereg możliwości do własej aranżacji według własnych pomysłów.



Istnieją 3 warianty sprzedaży:



I wariant sprzedaży: cała kamienica - 720 m2

Cena ofertowa - 7 000 000 zł



II wariant: mieszkanie o pow. 60m2 + apartament pow. 330m2 + korytarz pow. 30 m2 całość - 420m2

Cena ofertowa - 4 200 000 zł



III wariant: 2 mieszkania (60m2 + 330m2) + lokal usługowy (30m2) + korytarz pow. 30 m2 całość 450 m2

Cena ofertowa - 4 500 000 zł



Serdecznie zapraszam na prezentacje

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. +48 515 044 120, tel. +48 535 685 175,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.