Jednorodzinny dom na Pradze Południe

DOM W BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA

Wysoki standard wykończenia | Umeblowane | Blisko parku | Miejsce parkingowe na posesji | Klimatyzacja 

*****

ROZKŁAD ORAZ STANDARD:

Dom o powierzchni 300 m2 składa się z:

Poziomu -1:
* Spiżarnia,
* siłownia,
* pomieszczenie gospodarcze,
* toaleta.

Parteru:
* Przedpokój,
* dwa pokoje,
* łazienka z prysznicem,
* pokój wypoczynkowy z sauną. 

Piętra pierwszego:
* Kuchnia z wyjściem do ogrodu zimowego,
* salon z kominkiem oraz balkonem,
* toaleta.

Drugiego piętra:
* Pokój biurowy,
* sypialnia główna z wyjściem na balkon,
* łazienka z wanną i prysznicem.

Dom mieszkalny z lat 60. w typie bliźniaka, posadowiony na niedużej acz ustawnej działce, z dobrą ekspozycją: wschód-zachód. Prosta bryła, świetne położenie pod kątem widoków (szczególne z najwyższej kondygnacji).
Dom zaprojektowany został na indywidulane potrzeby właścicieli i nie był wcześniej wynajmowany.
Cechuje go funkcjonalność oraz wysokiej klasy materiały i sprzęty.
W łazienkach położony został marmur oraz w każdej z nich zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Dom została również wyposażony w klimatyzację.
W trakcie remontu ocieplono ściany, wymieniono wszystkie okna oraz instalacje, zainstalowano nowoczesny piec (uzyskując wysoką sprawność energetyczną).
Podłogi w gabinetach to parkiet drewniany.


LOKALIZACJA:

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na terenie zdobywającej uznanie warszawiaków Pragi Południe.
Jest to klimatyczny fragment Warszawy, położony na prawym brzegu Wisły.
Atutem lokalizacji jest dostępność licznych terenów parkowych i zielonych skwerów i charakterystyczna zabudowa - w przeważającej części historyczne kamienice.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest dogodna komunikacja z resztą miasta.
Niedaleko przystanki autobusowe oraz tramwajowe, - 15 minut do ścisłego Centrum.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, w pobliżu zlokalizowana jest centrum handlowe Promenada oraz bazar przy Szembeka.

Jednym z charakterystycznych elementów lokalizacji jest również jej otoczenie naturalne.
W pobliżu znajduje się Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” oraz Park Polińskiego
W okolicy znajdują się parki oraz tereny zielone, które stanowią miejsce odpoczynku i rekreacji dla mieszkańców.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Wymagana jest kaucja.
* Media płatne według zużycia.


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Anna Stubińska: +48 690 001 301

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Anna Stubińska: +48 690 001 301

The above information is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained based on statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

HOUSE IN A VERY HIGH STANDARD OF FINISHING

High standard of finishes | Furnished | Near the park | Parking space on the premises | Air conditioning

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The house of 300 m2 consists of:

Level -1:
* Pantry,
* gym,
* utility room,
* toilet.

Ground floor:
* Hallway,
* two rooms,
* bathroom with shower,
* restroom with sauna.

First floor:
* Kitchen with access to the conservatory,
* living room with fireplace and balcony,
* toilet.

Second floor:
* Office room,
* master bedroom with access to balcony,
* bathroom with bath and shower.

Semi-detached house from the 1960s, sited on a small yet generous plot, with good exposure: east-west. Simple body and a great location in terms of views (especially from the top floor).
The house was designed for the individual needs of the owners and was not previously rented out.
It is characterised by functionality and high-quality materials and equipment.
Marble has been laid in the bathrooms and underfloor heating has been installed in each bathroom.
The house was also equipped with air conditioning.
During the renovation, the walls were insulated, all windows and installations were replaced, and a modern furnace was installed (achieving high energy efficiency).
The floors in the offices are wooden parquet.


LOCATION:

One of the most sought-after locations in Warsaw's earning Praga Południe district.
It is an atmospheric part of Warsaw, located on the right bank of the Vistula River.
The advantage of the location is the availability of numerous park areas green squares and characteristic buildings - mostly historic tenements.

An unquestionable advantage of the location is the convenient communication with the rest of the city.
Nearby bus and tram stops, - 15 minutes to the very centre.
In the immediate vicinity, there are numerous grocery shops, restaurants, cafes, the Promenada shopping centre and the bazaar at Szembeka.

One of the characteristic elements of the location is also its natural surroundings.
In the vicinity, there is Colonel Jan Szypowski "Leśnik" Park and Poliński Park.
There are parks and green areas in the neighbourhood, which provide a place of rest and recreation for residents.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Deposit required.
* Utilities payable according to consumption.


Feel free to contact me!