Nowoczesne Zielone Osiedle Dobrzykowice Lazurowa
1 350 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż energooszczędny (fotowoltaika), nowoczesny, dwupoziomowy dom szeregowy z garażem i ogródkiem z przodu i z tyłu budynku, 2 km od granicy Wrocławia.
Rozważymy również możliwość zamiany na większy dom wolnostojący w gminie Czernica (działka min. 900 m2).
Sprzedam dom pod Wrocławiem
Domy na sprzedaż okolice Wrocławia rynek wtórny
Wrocław, Sępolno, Swojczyce, Wojnów, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski
Najpiękniejsze osiedle w okolicy! Jedyne takie osiedle w stylu amerykańskim!
Dziękujemy za zainteresowanie naszym ogłoszeniem sprzedaży DOMu szeregowego na jedynym takim „Zielonym Osiedlu” w podwrocławskich Dobrzykowicach. Jest to pierwsze osiedle od strony Wrocławia, zaledwie 2 min od miasta (za Sępolnem, za Wojnowem). Osiedle nie leży na terenie zalewowym.
Dom kupiliśmy w stanie deweloperskim i mieszkamy w nim od marca 2013 roku.
Osiedle można obejrzeć na YouTube po wpisaniu frazy "Zielone Osiedle Dobrzykowice".
WYBRANE KORZYŚCI:
-
Dom w pełni umeblowany, do wprowadzenia od zaraz
-
Przestrzeń i jedność z dziką przyrodą dzięki widokowi na łąki, las w oddali i pasące się co rano sarny. Jest to najlepsza ulica na osiedlu, ponieważ ma najlepszy widok i jest najmniej uczęszczana.
-
Luksusowe i komfortowe wnętrza, robiące świetne wrażenie i dostarczające dużą wygodę mieszkania.
-
Projekt domu jest bardzo dobrze przemyślany przez co wnętrze jest bardzo funkcjonalne, mieszka się w nim wygodnie i komfortowo.
-
Obszerny garaż z poddaszem, dzięki czemu jest miejsce na wszystko.
-
Cicha i spokojna okolica pozwala wypoczywać jak na wakacjach.
-
Słońce przez cały rok gości w domu, w ogrodzie i na tarasie, ponieważ dom skierowany jest na południe, dzięki czemu wspaniale można „ładować baterie”.
-
Duży drewniany taras gdzie spokojnie mieści się komplet wypoczynkowy na 10 osób oraz stół ogrodowy na 8 osób z krzesłami.
-
Dużo miejsca na podjeździe przed domem tak, że spokojnie mieszczą się nawet 4 samochody.
-
Niskie koszty utrzymania domu dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych o mocy 5.55 kW (Moc fotowoltaiki wystarczy do ładowania samochodu elektrycznego i klimatyzacji. Panele wysokiej jakości znanego polskiego producenta ML-System)
-
Ogród z dużą ilością nasadzeń m.in. winogron, czereśnie, agrest, brzoskwinia, orzech laskowy, klon kulisty, brzoza, katalpa
GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
-
Nowoczesne osiedle w stylu amerykańskim
-
Inwestor dołożył wszelkich starań przy budowie osiedla, począwszy od przemyślanego projektu, po dobór materiałów oraz odpowiedniego wykonawcę, co w efekcie przełożyło się na wyjątkową jakość oddanych do użytku domów, chwaloną przez mieszkańców.
-
Drogi osiedlowe zostały przekazane gminie, dzięki czemu oświetlenie, odśnieżanie i utrzymanie dróg, kanalizacji itd. wykonuje gmina.
-
Dużym atutem dla osób posiadających dzieci jest mieszczący się w odległości 400 m od osiedla nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Sukcesu 2 w Dobrzykowicach z pełną infrastrukturą, placem zabaw, boiskami do piłki nożnej i koszykówki. Natomiast dla młodszych dzieci przeznaczone są żłobki znajdujące się ok. 200m od osiedla.
-
Osiedle dobrze skomunikowane z Wrocławiem, pod samym osiedlem mieści się przystanek autobusowy z połączeniami do Wrocławia, a kilka minut pieszo od osiedla przystanek PKP, skąd KD można dojechać do centrum Wrocławia linią Jelcz-Laskowice - Wrocław. Natomiast 2 km od osiedla wybudowano nowy odcinek WOW Łany - Długołęka.
-
Dzięki kanalizacji burzowej w ogrodach na całym osiedlu, woda jest dobrze odprowadzana w czasie deszczu.
-
Wysokiej klasy materiały budowlane dają doskonałą izolację zarówno w zimie, jak i w lecie. Nawet w zimie część kaloryferów może być zamknięta, ponieważ jest ciepło (utrzymujemy temp. 21*C)
-
Podgrzewana podłoga na przedpokoju, w kuchni oraz w obu łazienkach to super przyjemne rozwiązanie.
-
Bardzo funkcjonalna kuchnia z dużą ilością szafek i szuflad, dzięki czemu na wszystko jest miejsce.
-
Wysokiej klasy AGD firm Amica, Siemens, Samsung
-
Duża, wygodna i funkcjonalna łazienka (ponad 11 m2 po podłodze). Wygodny duży prysznic, w którym mieszczą się dwie dorosłe osoby.
-
Dużo przestrzeni w salonie, razem z jadalnią to ponad 45 m2
-
Szafy i meble w zabudowie na przedpokoju, w kuchni, sypialni, dzięki czemu jest miejsce na wszystko.
-
Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach pionowych (elektryczne sterowanie w salonie) pozwalają w pełni zaciemnić pomieszczenia, jak również stanowią dodatkową izolację termiczną oraz zabezpieczenie.
-
Dużo przestrzeni w garażu oraz dodatkowe 20 m2 strychu nad garażem pozwala pomieścić całą masę różnego rodzaju sprzętu. W garażu mieści się nam spokojnie 5 osobowe duże auto, 5 rowerów, hulajnogi, deskorolki i cała masa innych przedmiotów. Jest to niesamowicie przydatna przestrzeń.
-
Zadbany i dobrze rozwinięty ogród z przodu i z tyłu daje dużo satysfakcji.
-
Bardzo wydajny, oszczędny i cichy kocioł gazowy BERETTA.
-
Brama garażowa Wiśniowski na pilota
PODSTAWOWE INFORMACJE:
-
Powierzchnia po podłodze (bez strychu): 158 m2
-
Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 123 m2 (po podłodze: 138 m2)
-
Powierzchnia parteru (bez garażu): 73 m2
-
Powierzchnia garażu: 20 m2
-
Powierzchnia strychu nad garażem (po podłodze): 20 m2
-
Powierzchnia piętra: 50 m2 (po podłodze: 65m2)
-
Działka: 319 m2
-
Ogrzewanie: gazowe
-
Okna PCV (brązowe)
-
Drzwi wewnętrzne w całym domu drewniane
-
Wysokość pomieszczeń: 280 cm
-
Materiał: pustak ceramiczny gr. 24 cm
-
Dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną.
-
Wykonana instalacja pod kominek
-
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet
-
Dodatkowo możliwość korzystania z działki rekreacyjnej 500 m2 (Działka 20 m od domu, posadziliśmy sosny, możliwość ogrodzenia działki i np. budowa altanki, paleniska ogrodowego).
PARTER:
-
Przedpokój
-
Kuchnia
-
Salon połączony z Jadalnią (46 m2)
-
Łazienka 1 (wc, umywalka)
-
Pomieszczenie gospodarcze – pralnia (z podłączeniem na dodatkową umywalkę)
-
Garaż z wejściem na strych.
PIĘTRO:
-
Przedpokój
-
3 sypialnie
-
Łazienka 2 (wc, bidet, umywalka, wanna, duży prysznic)
OKOLICA:
5 min piechotą do:
-
sklepu CAREFOURE Expres
-
sklepu „PREMIUM”
-
apteki (czynna 7 dni w tygodniu)
-
żłobka, przedszkola
-
przystanku autobusowego
-
bankomatu
8 min piechotą do:
-
Nowego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Dobrzykowicach będącego szkołą obwodową dla dzieci mieszkających na Zielonym Osiedlu. Zdjęcia w galerii.
-
boiska do piłki nożnej, koszykówki
-
placu zabaw na osiedlu
-
przystanku kolejowego, skąd kursuje pociąg KD Linia Jelcz-Laskowice-Wrocław
-
zabytkowego kościoła
5 min samochodem do:
-
sklepu BIEDRONKA, Dealz, Sinsay, drogerii DM w Dobrzykowicach,
-
sklepu DINO, Lidl, Pepco
-
Fitnes/Siłowni/Pilates i inne,
-
Galerii N-Park w Łanach (KFC, Stacja Orlen, Biedronka, Rossmann, Jysk, Pepco, Hert, Media Expert)
-
Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
PS. Nie współpracujemy z biurami nieruchomości / pośrednikami.
Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu