Jedyny Dom Wolnostojący na kameralnym osiedlu

Nowa kameralna inwestycja deweloperska w Czeladzi w dzielnicy Piaski – tuż przy centrum handlowym M1. Trzy domy w zabudowie szeregowej, sześć domów w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom wolnostojący – każdy o powierzchni około 154m2, z garażem w bryle budynku oraz dużym ogrodem. Inwestycja zlokalizowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dobrym połączeniem komunikacyjnym do centrum miasta oraz miast ościennych .

Brak podatku PCC oraz prowizji dla Biura Nieruchomości!

DOM

Dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 119,43m2 oraz z garażem w bryle budynku 18,5m2.

Powierzchnia działki na której jest zlokalizowana nieruchomość to 631,6m2.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter 46,58m2:

• Salon z jadalnią

• Wiatrołap

• Kotłownia

• Kuchnia

• Hol

• WC

• Garaż 18,46 m2

Piętro 72,85m2:

• Cztery Sypialnie

• Łazienka

• Hol

Poddasze nieużytkowe:

• Strych

ZAKRES PRAC, KTÓRE ZOSTANĄ WYKONANE (stan surowy zamknięty):

• Osadzenie stolarki PCV (wraz z roletami podtynkowymi na parterze) i ślusarki drzwiowej, a także bramy garażowej,

• Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM PROFI gr. 25cm oraz 19cm,

• Konstrukcje fundamentów z betonu i bloczków betonowych,

• Wykonanie przyłącza i doprowadzenie do domu przyłącza wody,

• Wykonanie w podjeździe szczelnego zbiornika na nieczystości,

• Konstrukcja dachu (stryszek na poddaszu nieużytkowym),

• Kominy wentylacyjne oraz spalinowo-gazowy,

• Silikonowe tynki na ścianach zewnętrznych,

• Termoizolacja ścian styropianem gr. 18cm,

• Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów,

• Wykonanie przyłącza elektrycznego,

• Wykonanie przyłącza gazu,

• Pokrycie dachu dachówką,

• Wykonanie orynnowania,

• Obróbki blacharskie,

• Utwardzony podjazd

ZAKRES PRAC, KTÓRE ZOSTANĄ WYKONANE (stan deweloperski)

• Sufit wykonany z karton gipsu na pierwszym piętrze

• Rozprowadzona instalacja wodno kanalizacyjna

• Rozprowadzona instancja elektryczna

• Ocieplenie sufitu na piętrze wełną

• Tynki na ścianach i sufitach

• Ogrzewanie podłogowe

• Styropian na podłogi

• Wylewki

Istnieje możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym z niższa ceną.

Istnieje możliwość nanoszenia zmian w stanie deweloperskim po wcześniejszym ustaleniu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w Czeladzi, przy ul. Pustej w dzielnicy Piaski. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z całą aglomeracją. Wygodny dojazd do Czeladzi (4km), Będzina (3,8km), Dąbrowy Górniczej (7,8km), Sosnowca (6,5km) oraz Katowic (12km).

Nieruchomość znajduje się w odległości 2km od trasy Dk94, oraz 1,2km do centrum handlowego M1.

DODATKOWE INFORMACJE

• Cicha i spokojna, a zarazem świetnie skomunikowana lokalizacja

• Ogrzewanie pompą ciepła lub piecem dwufunkcyjnym gazowym

• Duży ogród zapewniający prywatność

Do każdej powyższej ceny należy doliczyć udział w drodze w kwocie 10.000zł brutto.

CENA DOMU - 845 000 PLN

Cena nie uwzględnia opłat notarialnych.

Zapraszam do kontaktu!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Jakub Grochowski

Doradca ds. nieruchomości