Kamienica/4 pok/1p/balkon/możliwy podział

Mieszkanie idealne dla rodziny, ale także inwestora. Możliwy podział na 2-3 mieszkania pod wynajem.

Polecam do sprzedaży mieszkanie w kamienicy, na 1 piętrze, dwustronne, z balkonem, ogrzewanie gazowe, w centrum Śródmieścia, z zachowanym pierwotnym układem, oryginalnymi drzwiami wewnętrznymi oraz deskami na podłodze.

Oferta na wyłączność.

LOKALIZACJA:
- Wrocław-Śródmieście, osiedle Ołbin,
- ul. Barlickiego, boczna ul. Nowowiejskiej,
- w pobliżu park Tołpy,
- 1,7 km do Pl. Grunwaldzkiego, 2 km do Rynku,
- w pobliżu pełna infrastruktura, liczne sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne nad Odrą

BUDYNEK:
- kamienica 4 piętrowa z 1912 roku,
- zadbana, sukcesywnie remontowana,
- wyremontowana elewacja od frontu i podwórza,
- dach po remoncie, zadbana klatka schodowa,
- prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, ponad 90% mieszkań własnościowych

MIESZKANIE:
- powierzchnia o pow. 97,67 m2, 1 piętro,
- 4 pokoje (19 m2+16,6 m2 + 16 m2 i 8,4 m2)
- najmniejszy pokój można połączyć z kuchnią (ściana działowa) lub przeznaczyć na garderobę,
- dwustronne: wschód-zachód,
- w pełni rozkładowe,
- balkon od strony podwórka,
- wysokość 3 m

STAN MIESZKANIA:
- do remontu,
- większość okien wymieniona na PCV, pozostało tylko jedno okno drewniane skrzynkowe (balkonowe),
- dwa piony wodno kanalizacyjne, wymienione (2022 r.)

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- 290 zł plus fundusz remontowy 390 zł

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- piec gazowy 2 funkcyjny wymieniony w 2020 roku

INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność z KW, bez zadłużeń,
- przynależna piwnica,
- więcej ofert i zdjęć na stronie biura
----
Pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili,
tel. 697-858-848,
biuro DROZD Nieruchomości,
poniedziałek-piątek 9.00-19.00

Pośrednik od 2007 roku, nr lic. 14831. Korzystając z wiedzy i doświadczenia, pomogę Państwu w nabyciu/ sprzedaży nieruchomości, tak aby cały proces był spokojny i bezpieczny.
Oferta na stronie to tylko część mieszkań, jakie mogę zaoferować.
Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()