Kamienica Rzeszów - mądra inwestycja, stały zwrot.

„Kamienica w Rzeszowie: Twój klucz do pasywnych źródeł - Inwestuj teraz, korzystaj z zysków teraz i w przyszłości!”

Unikalna Kamienica w Centrum Rzeszowa.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży tej urokliwej 5 kondygnacyjnej kamienicy o powierzchni 921 m2, położonej w samym sercu Rzeszowa przy ul. Poniatowskiego 14. Zakup tej kamienicy to wyjątkowa inwestycja, która oferuje wiele możliwości, zarówno jako pasywny dochód, jak i opcję rozwoju inwestycyjnego.

Opis Nieruchomości:

- Kamienica o powierzchni 921 m2, składa się z użytkowej piwnicy, parteru, dwóch pięter oraz użytkowego poddasza.

- Aktualnie od ponad 10 lat, kamienica jest wynajmowana przez instytucję państwową - Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, generując pasywny dochód w wysokości 6% rocznie. Obecna umowa najmu obowiązuje jeszcze przez najbliższe 4 lata i jest indeksowana o wskaźnik inflacji. Istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu na kolejne lata, co zapewnia stabilny i pewny pasywny dochód.

- Kamienica 10 lat temu przeszła gruntowny remont, na potrzeby najemców. Wymieniono wszystkie instalacje, zainstalowano okablowanie strukturalne oraz klimatyzacje. Każdy lokal jest wyposażony w oddzielny dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania i ciepłej wody.

Potencjał Inwestycyjny:

-Można kontynuować umowę najmu z Miejskim Ośrodkiem Opieki Społecznej na następne 5-letnie okresy najmu.

- Po zakończeniu wynajmu kamienicę można sprzedać z zyskiem, biorąc pod uwagę wzrost wartości nieruchomości, jej doskonałą lokalizację i potencjał rozwojowy.

- Alternatywnie, istnieje opcja podziału kamienicy na 7 apartamentów, co otwiera drzwi do zwiększenia zwrotu z inwestycji.

- Wszystkie inne Twoje pomysły zwiększające potencjał inwestycyjny są dozwolone :-)

Lokalizacja:

- Kamienica położona jest w samym centrum Rzeszowa, co czyni ją atrakcyjną nie tylko dla instytucji państwowych, ale także dla innych klientów biznesowych, potencjalnych nabywców apartamentów lub turystów.

- W najbliższej okolicy znajdują się: Rzeszowska Starówka, galeria handlowa, sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, ośrodki zdrowia itp.

Podsumowanie:

Ta oferta to unikatowa okazja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości o natychmiastowym, pewnym potencjale zarobkowym, atrakcyjnym pasywnym dochodem od dnia zakupu i znakomitej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy planują Państwo utrzymanie pasywnego dochodu, sprzedaż apartamentów czy rozwijanie własnego biznesu, ta kamienica spełni Państwa oczekiwania.

Zapraszamy do obejrzenia:

• Rzutów poszczególnych kondygnacji i przekroju kamienicy.


• Zdjęć kamienicy i jej najbliższego otoczenia.


• Filmu o nieruchomości.

ZADZWOŃ TERAZ !

Uzyskaj dodatkowe informacje oraz umów się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości.

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kowalczyk
+48 606 930 806
+48 666 188 222

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)