Kamienica ul.Pańska*lokale usługowe i mieszkalne*

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż kamienicę o powierzchni zabudowy 103  m2 usytuowaną na działce o powierzchni 227 m2 przy ul. Pańskiej 12  w Grudziądzu. Dostęp do nieruchomości umożliwiony jest również od ul. Spichrzowej, gdzie znajdują się dwa budynki garażowe.

Budynek mieszkalny powstał w 1890 r i pomimo, iż jego wnętrze wymaga kapitalnego remontu, posiada on duży potencjał inwestycyjny. Sama lokalizacja stanowi ogromny walor tej nieruchomości - otoczenie przedmiotowej nieruchomości to przede wszystkim budynki mieszkalne wielorodzinne z lokalami użytkowymi na poziomie parteru.

Kamienica posiada dwa odrębne wejścia  - bezpośrednio do lokalu oraz wejście na klatkę schodową do części mieszkalnej.

Parter zajmują 2 pomieszczenia z zapleczem gospodarczym, które mogą być wykorzystane jako lokale użytkowe. Na piętrze istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch lokali mieszkalnych. Dodatkowo nieruchomość posiada obszerny, dobrze doświetlony strych.

Na terenie nieruchomości, pomiędzy budynkami, znajduję się kameralny dziedziniec, który może być wykorzystany jako ogródek letni.

WAŻNE:

• instalacja wewnętrzna: wodno-kanalizacyjna, elektroenergetyczna

• stolarka okienna PCV

• budynek w całości podpiwniczony

• idealna lokalizacja - przy rynku

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

tel. 782 909 222