Kamienica Usługowa W Idealnym Stanie Cała Wynajęta

Do sprzedaży spółka będąca w posiadaniu kamienicy z 1938 roku po kompletnej rewitalizacji przeprowadzonej pod nadzorem konserwatora zabytków.

Budynek wynajęty w 100%.

75% powierzchni wynajmowane na przedstawicielstwo podmiotu zagranicznego - umowa na czas określony 10 lat. Pozostałe 25% powierzchni wynajęte na lokale biurowe lub usługowe dla kilku różnych podmiotów - umowy na czas nieokreślony.

Budynek generuje przychód w wysokości 400.000 euro rocznie.

Koszty utrzymania budynku wyniosły w 2022 r. ok 75.000 euro .

Nieruchomość obciążona jest kredytem na bardzo korzystnych warunkach.

Do spłaty pozostało poniżej 1,5 mln euro. Raty kwartalne, ok 50.000 euro. Do końca kredytu 10 lat.

Oferta bez prowizji od Kupującego

Istnieje możliwość zakupu samego budynku w cenie 25 mln zł netto.

Zachęcam do kontaktu po więcej informacji odnośnie oferty.

Maciej Cenkier

Doradca ds. nieruchomości

tel 730 808 128

Digital Broker