Kamienica W Centrum Wodzisławia Śląskiego!

KAMIENICA W CENTRUM WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO

Oferujemy na sprzedaż kamienicę (pełna własność) o powierzchni użytkowej 294,9 m2, położoną w CENTRUM WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO na działce o powierzchni 235 m2. Budynek składa się z trzech wysokich kondygnacji i poddasza, jest również częściowo podpiwniczony. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się niewielki budynek gospodarczy.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

PARTERU: o pow. użytkowej 98,3 m2 na którym znajdują się 2 LOKALE USŁUGOWO-HANDLOWE posiadające niezależne wejścia od strony ulicy Kubsza (o pow. 42,9 m2 każdy), pomieszczenia gospodarczego oraz klatki schodowej.

I PIĘTRO: o pow. użytkowej 98,6 m2 składa się z 4 pokoi mieszkalnych, łazienki oraz klatki schodowej.

II PIĘTRO: o pow. użytkowej 98 m2 posiada również 4 pokoje, łazienkę oraz klatkę schodową.

PIWNICA: powierzchnia użytkowa 40,6 m2 (4 pomieszczenia).

PODDASZE: nieużytkowy strych o pow. 71,1 m2.

Zgodnie z aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Wodzisław Śląski, zatwierdzonym Uchwałą RM w Wodzisławiu Śląskim nr XXV/255/16 z dnia 07.12.2016 r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C30MWU- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

Obiekt ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Przyszły Nabywca może na różne sposoby zagospodarować budynek, najlepiej pod lokale handlowo-usługowe, biura oraz lokale mieszkaniowe. Kamienica przeznaczony jest do remontu, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne. Budynek z 1936 roku jest murowany, a działka ogrodzona. Dach pokryty jest papą termozgrzewalną.

NAJWIĘKSZE ATUTY KAMIENICY:

- lokalizacja w CENTRUM WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO;

- atrakcyjna cena;

- dobry stan techniczny kamienicy;

- posesja zamykana;

- bliskość do zjazdu na autostradę A1;

- dostępne media: gaz, prąd, woda oraz kanalizacja;

- bliskość miast ościennych takich jak: Jastrzębie-Zdrój, Rybnik, Żory.

LOKALIZACJA:

Kamienica jest doskonale zlokalizowana w sercu Wodzisławia Śląskiego (do rynku 400m). W bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa- zaledwie 200m. W niewielkiej odległości liczne sklepy (Lidl 400 m, Biedronka 600 m, Kaufland 650 m), centra handlowe, park, PKP, przychodnie, przedszkola, przystanki autobusowe oraz różne punkty handlowo-usługowe.

Kamienica idealna do celów inwestycyjnych, pod adaptację na lokale handlowo-usługowe oraz kilka lokali mieszkaniowych!

ZAKUP KAMIENICY W CENTRUM WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO TO NAJLEPSZY POMYSŁ NA ZYSKOWNE ZAINWESTOWANIE KAPITAŁU!

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Cena: 900 000 złotych (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)