Klimatyczne 5M_piękny ogród_dużo zieleni/spokój!

Przedstawiam Państwu na sprzedaż jednorodzinny dom w zabudowie szeregowej z pięknym i dużym ogrodem za budynkiem!

Nasza rekomendacja: oferta skierowana szczególnie dla rodzin, które nie wyobrażają sobie braku kontaktu z naturą – ogród z piękną roślinnością, miejsce ciszy i spokoju.

Budynek znajduje się na działce o pow. 456,00 m2 – sam ogród jest o pow. 400,00 m2 z niezależnym dojazdem, garażem oraz jednym miejscem parkingowym na działce. Do nieruchomości przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,00 m2, piwnica z trzema pomieszczeniami i wejściem od strony ogrodu.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada instalację wodociągowo – kanalizacyjną, elektryczną, gazową z centralnym ogrzewaniem, docieplone ściany wraz z elewacją.

Nieruchomość to 3 kondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem. Na jego łączą powierzchnię 114,61 m2 składają się:

PARTER:

·        jasny i przestronny salon z wyjściem na taras

·        osobna kuchnia

·        łazienka z WC

PIĘTRO:

·        sypialnia 1

·        sypialnia 2

PODDASZE:

·        sypialnia 3

·        sypialnia 4

Okolica – spokojna ulica z dala od zgiełku miasta, dobra komunikacja z centrum Wrocławia, sprawny dojazd do szkół, przedszkoli oraz innych usług

Lokalizacja:

·        przystanek autobusowy – 4 min pieszo (linie: 115, 143, 941, 259)

·        przystanek tramwajowy – 5 min pieszo (linie: 9, 12, 13, 17)

·        Park Szczytnicki – około 10 min pieszo, Ogród Japoński – około 15 min pieszo, ZOO Wrocław – 7 min autem, Stadion Olimpijski – 4 min autem

·        Przedszkole nr 54 „Pod Kasztanami” – około 5 min autem, Przedszkole nr 2 – około 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 45 im. J. Kusocińskiego – 5 min pieszo

Zapraszam na prezentację!

Alicja Oraczewska

Tel.: 796-985-745

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.