Klimatyczne, wysokie mieszkanie w kamienicy

KLIMATYCZNE WYSOKIE MIESZKANIE W KAMIENICY

Kamienica z lat 1938/39 r. |  Odrestuarowana architektura i klatka schodowa | Wewnętrzny zielony ogród dla mieszkańców |  wysokość  mieszkania = 2,9 m | Umeblowane / cicha, spokojna okolica Starego Mokotowa | 350 metrów do Metra Pole Mokotowskie / brak windy w budynku 

*****

To urocze mieszkanie gościło kilka pokoleń, zanim właścicielka zdecydowała się na sprzedaż. Po generalnym remoncie, wyburzeniu ścian, otwarciu kuchni i jadalni na salon, mieszkanie zyskało nowoczesny, funkcjonalny rozkład. 


MIESZKANIE składa się z :

* Duży salon z pięknie zachowanymi łukami ścian,  łączy się z otwartą kuchnią i jadalnią. Z jadalni można wyjść na uroczy balkon, który wygląda na ulicę Opoczyńską,
* z części dziennej przechodzi się do przeszklonego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni lub gabientu. Ekspozycja części dziennej jest południowo-zachodnia,
* na ścianie północnowchodniej mieści się druga sypialnia, od strony wewnętrznego patio. 

Właściciele zadbali, by mieszkanie było bardzo przytulne, ale również bogate w designerskie "detale" - mieszkanie zostało umeblowane vintage meblami, np. w przestrzeni, która obecnie jest gabinetem, znajduje się secesyjny sekretarzyk sprowadzany z Belgii i wisi obraz Katarzyny Pander-Liszki o tytule  "Abstrakcja Lix", który również jest przedmiotem sprzedaży wraz z mieszkaniem. 
Dodatkowego uroku dodają marokański, miękki dywan, lampy ze szkła z weneckiego Murano czy vintage żyrandol znajdujący się w salonie. 


LOKALIZACJA:

Ulica Opoczyńska to klimatyczna, bardzo cicha uliczka, w której czas się zatrzymał -  to część historycznej tkanki miejskiej Warszawy, gdzie można dostrzec wiele elementów charakterystycznych dla tego obszaru, np.  różnorodność architektoniczną. Znajdują się tu zarówno starsze kamienice z charakterystycznymi detalami, jak również nowsze budynki mieszkalne. Zabudowa ta tworzy niepowtarzalny klimat, łączący atmosferę historycznego Mokotowa z nowoczesnością. 

Mieszkanie znajduje się w świetnej mikrolokalizacji - nieopodal są sklepy, urocze warzywniaki, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe - joga, usługi kosmetyczne - wszystko w pieszym dystansie. Park Pole Mokotowskie w zasięgu spaceru. 

Mieszkańcy kamienicy tworzą silną lokalną społeczność. Organizowane są tu różnorodne wydarzenia kulturalne, spotkania mieszkańców oraz inicjatywy społeczne, które budują więzi międzyludzkie i wzmacniają poczucie wspólnoty. Ogród, który znajduje się za kamienicą to miejsce spotkań międzysąsiedzkich, ale również idealny spot na letnią kolacje czy kulturalne spotkanie znajomych. 


INFORMACJE DODATKOWE:

* Z mieszkania został odcięty gaz na rzecz kuchni indukcyjnej, ale można doprowadzić go ponownie. 
* Parkowanie możliwe na ulicy Opoczyńskiej, właściciwie bez problemu można znależć miejsce. 
* Brak windy w budynku.
* Do mieszkania przynależy piwnica około 5 mkw. 


Serdecznie zapraszam na prezentację!


——————————————

KONTAKT:

Aleksandra Rzodkiewicz, +48 790-399-079

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. 

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Aleksandra Rzodkiewicz, +48 790-399-079

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

ATMOSPHERIC HIGH APARTMENT IN TENEMENT HOUSE

Tenement house from 1938/39 | Restored architecture and staircase | Internal green garden for residents | Apartment height = 2.9 m | Furnished / quiet, peaceful area of Old Mokotow | 350 meters to the Metro Pole Mokotowskie / no elevator in the building

*****

This charming apartment hosted several generations before the owner decided to sell. After a general renovation, knocking down walls, opening the kitchen and dining room to the living room, the apartment gained a modern, functional layout.


The apartment consists of :

* A large living room with beautifully preserved wall arches, connects to an open kitchen and dining room. From the dining room you can walk out to a charming balcony that looks over Opoczynska Street,
* from the living area one moves to a glass-enclosed room that can serve as a bedroom or a study. The exposure of the living area is southwest,
* the northwest wall houses the second bedroom, facing the interior patio.

The owners have made sure that the apartment is very cozy, but also rich in designer "details" - The apartment has been furnished with vintage furniture, for example, in the space that is now a study, there is an Art Nouveau secretary imported from Belgium and hangs a painting by Katarzyna Pander-Liszka titled "Abstraction Lix", which is also included in the sale with the apartment.
Additional charm is added by a Moroccan soft carpet, lamps made of Venetian Murano glass or a vintage chandelier located in the living room.


LOCATION:

Opoczyńska Street is an atmospheric, very quiet street where time has stopped - it is part of the historic urban fabric of Warsaw, where you can see many elements characteristic of the area, such as architectural diversity. There are older tenement houses with characteristic details, as well as newer residential buildings. These buildings create a unique atmosphere, combining the atmosphere of historic Mokotow with modernity.

The apartment is in a great micro-location - nearby are stores, charming vegetable gardens, restaurants, cafes and service establishments - yoga, beauty services - all within walking distance. Pole Mokotowskie Park within walking distance.


The owners have made sure that the apartment is very cozy, but also rich in designer "details" - The apartment has been furnished with vintage furniture, for example, in the space that is now a study, there is an Art Nouveau secretary imported from Belgium and hangs a painting by Katarzyna Pander-Liszka titled "Abstraction Lix", which is also included in the sale with the apartment.
Additional charm is added by a Moroccan soft carpet, lamps made of Venetian Murano glass or a vintage chandelier located in the living room.


The tenement's residents form a strong local community. A variety of cultural events, residents' meetings and social initiatives are organized here, which build interpersonal ties and strengthen the sense of community. The garden, which is located behind the tenement, is a place for inter-neighborhood meetings, but also an ideal spot for a summer dinner or a cultural gathering of friends.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Gas was cut off from the apartment in favor of an induction cooker, but it can be brought back in.
* Parking is possible on Opoczynska street, the owner can easily find a place.
* There is no elevator in the building.
* The apartment includes a basement of about 5 sqm.


You are cordially invited to the presentation!