Klimatyczny dom w otulinie Chojnowskiego Parku!

Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący (podpiwniczony) o powierzchni całkowitej 219,8m2 (użytkowej 107,4m2) z działką 753m2.


Składa się z 3 poziomów.


Parter ma 63,9m2, składa się z:

- przestronnego salonu z jadalnią 23,8m2,
- oddzielnej kuchni 8,4m2
- pokoju 11,6m2,
- łazienki 3,1m2 z kabiną prysznicową,
- przedsionka 2,6m2,
- przedpokoju 7,3m2,
- klatki schodowej/komunikacji 4,2m2.

W salonie znajduje się kominek i wyjście na słoneczny taras z widokiem na las (ekspozycja na południe).
Zabudowa kuchenna, szafy i poszczególne elementy łazienki zostały zrobione na wymiar.


Piętro ma 61,1m2 (43,5m2 ze skosami), składa się z:

- trzech sypialni - 11,6m2 (8,2m2), 15,2m2 (10,7m2), 20,1m2 (14,2m2),
- łazienki 9,5m2,
- korytarza/komunikacji 4,7m2.

Sypialnie z widokiem na las.


Piwnica ma 63,2m2, składa się z:

- dwóch "pokoi" - 10,9m2 i 12,1m2,
- pomieszczenia do składowania opały 4,4m2,
- kotłowni 7,6m2,
- korytarza/komunikacji 5m2,
- garażu 23,2m2.
- spiżarnia

Piec olejowy firmy DeDietrich.
Możliwość doprowadzenia gazu (jest w ulicy).

W 2025 roku planowane przyłączenie kanalizacji.


Dom jest bardzo przestronny, przytulny i dobrze doświetlony.
Wymaga jedynie odświeżenia.


Wybudowany został w 2003 roku, do 2006 roku był traktowany jako "dom weekendowy", dopiero później został zamieszkany.

Fundamenty i ściany piwnic są betonowe, pozostałe ściany zewnętrzne są warstwowe, dach o konstrukcji drewnianej.
Zrobione zostały dodatkowe warstwy izolacji, dzięki czemu dom się nie nagrzewa, a zimą trzyma ciepło.

Okna drewniane z antywłamaniowymi szybami brytyjskiej firmy Pilkington.


Dodatkowym atutem jest zadbany ogród, na którym możemy znaleźć borówkę amerykańską, orzech włoski, różę, rododendrony i nasadzenia roślin iglastych.
W rogu działki znajduje się drewniana altana.

Od frontu została zrobiona altana śmietnikowa oraz miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.


Dom położony jest w Kawęczynku, nieopodal Konstancina.
Tuż przy lesie, ok. 5 minut spacerem do Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

Ok. 5 minut samochodem do uzdrowiskowej części Konstancina i tężni.
Ok. 200m do przystanku autobusowego ZTM.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()