Klimatyzacja, 5 pokoi, 3 łazienki, 2 garaże!!!

Bardzo funkcjonalny, nowoczesny i przytulny dom z przepięknym, oświetlonym ogrodem. 

2 garaże, klimatyzacja, instalacja pod monitoring, duża garderoba. W pierwotnym planie 5 pokojowy, w tej chwili 4 pokoje- z łatwą możliwością zaaranżowania piątego pokoju.  

Jedną z największych zalet tego domu jest jego układ, dzięki któremu na parterze oprócz salonu, kuchni i toalety mamy dodatkowy pokój z własną łazienką, idealny jako gabinet, pokój gościnny, pokój dla seniora, który ma na jednej kondygnacji dostęp do kuchni, łazienki i salonu. Tak wszechstronne rozwiązanie jest niezwykle rzadko spotykane w domach o podobnym metrażu. 

Jeżeli:

• chcesz zamieszkać w przytulnym, oszczędnym, bardzo zadbanym domu z wieloma nowoczesnymi i ułatwiającymi życie udogodnieniami

• cenisz sobie spokój, ciszę, bezpieczeństwo i serdeczne, wspierające sąsiedztwo

• funkcjonalność i znakomicie zaprojektowana przestrzeń do życia ma dla Ciebie duże znaczenie

• ważne jest dla Ciebie zamieszkanie w miejscu, w którym Twoja rodzina i dzieci będą czuły się fantastycznie wypoczywając i bawiąc się na wspaniałym ogrodzie

 to ta oferta jest dla Ciebie!  

Ten piękny, znakomicie zaprojektowany i wygodny dom o powierzchni 120,38 m2+garaż 20m2 w bryle budynku położony jest na działce 600m2 w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy rezydencjonalnej Leszna. 

Z tyłu budynku postawiono dodatkowy garaż na drugi samochód. Oprócz tego dla dyspozycji gości mamy również miejsca parkingowe przed posesją. 

Na powierzchnię domu składają się:

• 4 pokoje ( z możliwością 5)

• 3 łazienki ( w tym jedna zaprojektowana jako prywatna przynależna do pokoju dla gości lub dziecka

• otwarta kuchnia

• duża garderoba

Dodatkowe wyróżniki nieruchomości:

• gotowa do zamieszkania bez żadnych  dodatkowych nakładów po stronie nowego właściciela

• wybudowana i wykończona z materiałów najwyższej jakości

• kuchnia jest niezwykle funkcjonalna i pojemna (dodatkowo systemy Blum, blaty Egger, śmietnik otwierany kolanem, ciche domykanie szafek, fronty otwierane na dotyk, duża ilość gniazdek również wpuszczonych i otwieranych automatycznie w blatach kuchennych)

• podłogi są bardzo trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości

• marmurowe parapety wewnętrzne

• pełne deskowanie dachu

• kamery

• alarm

• ogrzewanie podłogowe w łazienkach plus estetyczne grzejniki drabinkowe

• klimatyzacja w salonie

• wbudowana dodatkowo(mimo dostępu do wodociągów) studnia głębinowa dostarcza wodę wysokiej jakości bez zanieczyszczeń oraz zapewnia niezależność oraz duże oszczędności za rachunki

Dom jest otoczony wspaniałym i pięknie oświetlonym ogrodem zaprojektowanym i urządzonym tak, by zapewnić maksymalny komfort wypoczynku i relaksu dla całej rodziny. Stanowi również wspaniałe miejsce zabaw dla dzieci- z tyłu budynku do dyspozycji dzieci jest mała “plaża”, która sprawia, że “pociechy” wspaniale mogą spędzać czas podczas letnich upałów.

Słoneczne umiejscowienie budynku z oknami po stronie wschodu jak i zachodu zapewnia słońce w domu jak i w ogrodzie przez cały dzień. 

Elementy dodatkowe wpływające na znaczne PODWYŻSZENIE STANDARDU nieruchomości:

• nowe drzwi wejściowe 
• nowoczesne oświetlenie całego ogrodu
• automatyka do bramy wjazdowej "Somfy" 
• wideo domofon
• brama i furtka na zamówienie
• płot betonowo- kompozytowy
• kostka za domem pod garażem
• studnia głębinowa generująca oszczędności na rachunkach za wodę
• podbitka dachowa, chroniąca przed opadami i stanowiąca dodatkową izolację
• klimatyzacja w salonie
• dodatkowe utwardzenie podjazdu przed domem
• instalacja pod kamery i alarm
• dodatkowy garaż na zamówienie pod wymiar z tyłu budynku

Na ogrodzie trawa siana Barenburg, a dla dzieci z tyłu budynku zrobiona mini plaża z piaskiem przesiewanym, zabezpieczonym pod spodem włókniną. 

Lokalizacja:

• blisko do centrum miasta, a jednocześnie cisza i spokój

• 2 minuty spacerem znajduje się przepiękny akwen wodny

• 3 minuty piechotą zajmuje droga do przedszkola, szkoły podstawowej oraz szkoły średniej

• droga przy domu uczęszczana tylko przez mieszkańców

• sąsiedztwo działek rezydencjonalnych w zagospodarowaniu przestrzennym, uniemożliwia wybudowanie osiedla i firm usługowych, co daje pewność, że w kolejnych latach to otoczenie nadal będzie ciche i spokojne 

• nowo budujące się domy o wysokich standardach w tej okolicy Leszna powodują, że dzielnica ta powoli zyskuje miano luksusowej

• spokojne i wspierające sąsiedztwo

Bardzo niskie opłaty za media! 

Średnie opłaty miesięczne za media: gaz 218 zł, prąd 232 zł, woda i kanalizacja 180 zł (przy domu zamontowana jest dodatkowo studnia głębinowa, dzięki której opłaty za wodę i podlewanie są bardzo niskie przez cały rok)  

Polecam i zapraszam do oglądania tego WYJĄTKOWEGO domu!

Zadzwoń teraz! Nr tel. 883686154

Zainteresowanym osobom pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości. 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.