Kobyłka - bliźniak z pompą ciepła

Kobyłka, dom/bliźniak na sprzedaż, 5 pokoi, garaż+ miejsce postojowe, ogródek

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego

Prezentujemy nową inwestycję - domy w zabudowie bliźniaczej! W inwestycji 2 bliźniaki (4 lokale) o tym samym metrażu, ale cena różna ze względu na powierzchnie działki.

Inwestycję wyróżnia nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Połowa Bliźniaka - BUD. 1 lokal 1 - powierzchnia całkowita domu z garażem - 124,92 m2. Powierzchnia całej działki ok. 230 m2, ogródek ok.115 m2

W poziomie parteru salon połączony z aneksem kuchennym (razem 31,45 m2), holl, łazienka, wiatrołap, garaż. Przejście z garażu do domu. W wiatrołapie miejsce na szafę. Na piętrze 4 ustawne sypialnie i łazienka z oknem. Dodatkową powierzchnie do przechowywania stanowi poddasze nieużytkowe nad lokalem (wejście - schody strychowe).

Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - pompa ciepła.

Domy wyposażone w instalację do centralnego odkurzacza i okablowanie do monitoringu.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

PARTER 60,41 m2:

- salon z aneksem kuchennym 31,45 m2;

- łazienka 4,30 m2;

- wiatrołap 4,77 m2;

- holl 2,97 m2;

- garaż 16,92 m2.

PIĘTRO 64,51 m2:

- 4 sypialnie: 12,42 m2/ 12,39 m2/ 12,17 m2/ 10,70 m2;

- duża łazienka z oknem 6,39 m2;

- komunikacja 10,44 m2.

PODDASZE/STRYCH - nieużytkowy do przechowywania.

LOKALIZACJA: Do wjazdu na S8 - 1,7 km; sklep spożywczy 200 m; przystanek komunikacji wew. dowożącej do szkoły i stacji PKP - 300 m; przedszkole 800m, plac zabaw 1000m; szkoła 1,2 km; stacja PKP - 1,9 km.

STANDARD: Domy sprzedawane w stanie deweloperskim, z pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Ściany - pustak ceramiczny (Wienerberger) Porotherm Profi 25 cm i 11,5 cm. Elewacja budynku - tynk silikonowy na styropianie grafitowym 18 cm (system TermoOrganika). Strop: nad parterem - płyta żelbetowa, nad piętrem drewniany. Schody na piętro - żelbetowe. Tynki wewnętrzne – gipsowe, maszynowe (KNAUF). Podłogi – szlichta cementowa. Dach - pokryty panelem dachowym na rąbek w kolorze grafitowym (PRUSZYŃSKI) z orynnowaniem. Okna i drzwi tarasowe PVC – (Aluplast) pakiet 3-szybowy. Drzwi wejściowe – antywłamaniowe, metalowe z izolacją termiczną (WIKĘD). Brama garażowa - segmentowa (WIŚNIOWSKI) z napędem na pilota. Parapety zewnętrzne - z blachy. Parapety wewnętrzne w pokojach - konglomerat. Balustrady - metalowe, malowane. Uporządkowany teren wokół budynku - wjazd, chodnik i miejsce parkingowe wykostkowane. Ogrodzenie frontowe - przęsła metalowe, pozostałe brakujące ogrodzenie i przegrodzenie ogródków - panelowe. Brama wjazdowa - dwuskrzydłowa z napędem na pilota. Centralne ogrzewanie - podłogowe w całym budynku z pompą ciepła i zasobnikiem CWU. Instalacja centralnego odkurzacza – orurowanie bez jednostki centralnej i gniazd. Instalacje ciepłej i zimnej wody - bez białego montażu i armatury. Instalacja kanalizacyjna - wykonana z rur PVC. Instalacja elektryczna – okablowanie bez lamp i osprzętu. Instalacja TV/SAT – okablowanie w pokojach i salonie. Instalacja internetowa – okablowanie (2 punkty). Instalacja alarmowa – okablowanie. Instalacja monitoringu zewnętrznego – okablowanie (3 punkty). Wideodomofon.

Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja.

Planowane zakończenie budowy dla BUD. 1 - 31.10.2024 roku, a dla BUD 2. - 31.03.2024 r.

DOSTĘPNE DOMY W INWESTYCJI:

BUD.1:

Lokal 1 – 124,92m2 - 955 000 zł działka ok. 230 m2

Lokal 2 - 124,92m2 - 995 000 zł działka ok. 270 m2

BUD.2:

Lokal 1 – 124,92m2 - REZERWACJA

Lokal 2 – 124,92m2 - 1 095 000 zł działka ok. 235 m2
POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu.

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym

więcej ofert na
::KONTAKT DO AGENTA
Żaneta Tereszczenko
+ 48 690-960-767

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)