Kolbark, Jura- działka budowlana na wzgórzu Kamyk

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 22 arów we wsi Kolbark, w powiecie olkuskim, położoną malowniczo pod wzgórzem Kamyk.

Możliwe jest powiększenie oferowanej działki o 8-12 arów w ciągu dalszym (łącznie 30-34 ary), a także jej podział na dwie: małą (6 arów) przy gminnej, asfaltowej ul. Kamyk i dużą (24-28 arów) powyżej, z dojazdem drogą gminną wzdłuż małej działki. Preferuję sprzedaż działki w całej jej części budowalnej (tj. 30-34 ary) jednemu nabywcy.

Jestem jedynym właścicielem oferowanej działki.
Interesuje mnie sprzedaż bezpośrednia.

Negocjacje : w przypadku zakupu całości części budowlanej, to jest około 34 arów, mogę zaproponować negocjacje ceny, korzystne dla jednego nabywcy. W przypadku odrębnego zakupu małej działki i dużej, cena małej będzie stosownie wyższa w przeliczeniu na metr kwadratowy, a duża zachowa swoją dotychczasową cenę z niniejszej oferty. 

Zachęcam do odszukania oferowanej przeze mnie działki na MPZP Klucze (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Klucze), wpisując do wyszukiwarki adres

Następnie, w zakładce do wyszukania  przedmiotowej działki proszę wpisać kolejno następujące numery działek:

" 121204_2.0008.36/2 Kolbark " (działka mniejsza, trójkątna (ok. 3,8 ara), która wchodzi w zestaw oferty w całości)

" 121204_2.0008.76/2 Kolbark " (działka główna, prostokątna, powyżej małej działki, która wchodzi w zestaw oferty w swojej części budowlanej, areałem około 26-30 arów). W rzeczywistości obie działki geodezyjne stanowią jedną fizyczną całość.

Kolbark to malownicza wieś, położona na wzgórzach niedaleko Wolbromia i Olkusza, otoczona polami i lasami, obfitymi w grzyby.
Tereny Kolbarku są dogodne dla turystyki pieszej i rowerowej, do biegania, dalekich, bezpiecznych spacerów rozległymi po horyzont lasami i polami.
W obrębie wsi, w lasach, płyną dwie czyste rzeki, Biała Przemsza i Tarnówka. Nad tą drugą, w odległości około 15 minut spacerem, znajduje się teren dawnego młyna rzecznego, gdzie obecnie prowadzona jest hodowla i sprzedarz ryb, w tym m.in. pstrąga tęczowego.

Działka w swej części budowlanej jest płaska, wygodna dla ulokowania domu i zabudowań dowolnego celu prywatnego, dla uprawy ogrodu i rekreacji. Lekko wznosi się, rozciagając  się z północy na południe, w kierunku szczytu wzgórza Kamyk, na który częściowo porasta słoneczny, rzadki, młody las sosnowy.

Dojazd z uliczki asfaltowej, biegnącej wzdłuż długiego odcinka północnej granicy działki.

Ziemia tutaj jest zdrowa, czysta, naturalna, bez jakichkolwiek zrzutów gruzu, czy odpadów, dogodna do uprawy ogrodu, krzewów i drzew owocowych.

W obrębie działki nie ma własnych przyłączy mediów, ale są dostępne z instalacji publicznych z ciągów prowadzonych wzdłuż ul. Kamyk (energia elektryczna, wodociąg, gaz).

Woda pitna jest czysta, zdatna do picia bez przegotowania, wydobywana dla wodociągów gminnych z lokalnych, kolbarskich głębokich pokładów podziemnych. Istnieje też możliwość dokonania odwiertu własnej studni głębinowej (stały poziom wód).

W sąsiedniej wsi (ok. 1,5 km) znajduje się sieciowy supermarket średniej wielkości, dobrze zaopatrzony.

Kościół katolicki we wsi Cieślin, w odległości około 1,5 km.
Przedszkole i szkoła podstawowa we wsi Bydlin, odległość ok. 2,5 km.
Stacja PKP w Jaroszowcu Olkuskim, około 3 km.
Komunikacja autobusowa - kilka połączeń dziennie do Olkusza.
Odległość do Wolbromia około 9 km, do centrum Krakowa ok. 48 km, a do centrum Katowic, ok. 52 km.

W sprawie zakupu działki, proszę o kontakt na podany numer telefonu, najlepiej smsem, gdybym nie odebrał, a ja oddzwonię niezwłocznie.
Zapraszam też do kontaktu pisemnego na adres mailowy, zamieszczony w zakładce ogłoszenia (ewentualnie bezpośrednio: bajit.miriam/małpka/gazeta,pl
Możliwe jest spotkanie na terenie mojej działki, w miarę moich możliwości dojazdu z pracy, do paru dni od umówienia terminu, a także kontakt przez łącze wideo (WhatsApp albo Messenger)

Pozdrawiam serdecznie, Jarosław ))