Komercja+ funkcja mieszkaniowa w jednym w Dąbrówce

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną z funkcją mieszkalną w miejscowości Dąbrówka Sowice w okolicy Zgierza.

Szukasz nieruchomości, która spełni Twoje marzenia i potrzeby? Chcesz prowadzić własną działalność gospodarczą, zorganizować miejsce rozrywki, zamieszkać w spokojnej i zielonej okolicy lub zainwestować w przyszłość? Jeśli tak, to ta oferta jest dla Ciebie!

Nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowo, usługowo, biurowym o powierzchni 1300 m2 na działce o powierzchni około 4000 m2.

Obiekt znajduje się w okolicy Zgierza, z bliskim dostępem do węzła autostradowego A2, w Strykowie oraz Emilii a także obwodnicy Łodzi S14. To idealna lokalizacja dla osób ceniących szybkie i łatwe połączenie z innymi miastami.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Obecnie wykorzystywany jako baza firmy obsługującej wydarzenia rozrywkowe i eventowe oraz jako budynek biurowo-mieszkalny. Na posesji znajduje się również dwustanowiskowy garaż.

W skład budynku wchodzą:

• duże powierzchnie magazynowe z windą towarową

• pomieszczenia biurowe

• pomieszczenia socjalne

• pomieszczenia mieszkalne

• garaż

• kotłownia

Budynek ogrzewany piecem węglowm, posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. 

Nieruchomość daje ogromne możliwości zagospodarowania jako:

• magazyn z produkcją

• miejsce rozrywki (np. escape room)

• kwatery pracownicze

• centrum ogrodnicze

• dom mieszkalny z dużą powierzchnią dla działalności gospodarczej

• całodobowa opieka seniora

• przedszkole

• centrum szkoleniowo-konferencyjne

• powierzchnie do wynajmu

Teren utwardzony, ogrodzony i oświetlony. Możliwy wjazd dla samochodów ciężarowych i TIR. Na terenie znajdują się miejsca parkingowe oraz wydzielona i zagospodarowana część prywatna.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy Malinka, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia.

Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną już dziś! To wyjątkowa okazja, która może się nie powtórzyć!

Dla poważnych inwestorów, oferujący rozważa możliwość negocjacji ceny!!!

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Ferszowicz 884 704 507

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Sterczewska (licencja nr: 22420)