Komfortowa nieruchomość w Centrum Kępna

Kępno, miejscowość jest najdalej położonym na południe miastem w województwie wielkopolskim. Leży 63 km od Kalisza, 76 km od Wrocławia, 170 km od Poznania.

Przedstawiam Państwu piękną nieruchomość, położoną w samym Centrum Kępna przy ul. Strumykowej. Osoby, które cenią sobie bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, którą daje położenie prezentowanej kamienicy z pewnością będą zauroczeni tym miejscem.

Prezentowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 103 m2. Kamienica jest piętrowa z użytkowym poddaszem i została wybudowana w 1939 roku , natomiast w 2008 roku została przez właścicieli całkowicie odrestaurowana. Powierzchnia nieruchomości wynosi ok 140 m2, zaś powierzchnia użytkowa użytkowa to ok 133 m2.


PARTER:
☆ Przedsionek (4,80m2)
☆ Jadalnia (11,90m2)
☆ Kuchnia (16,10m2)
☆ Korytarz (8,00m2)
☆ Łazienka (5,50m2)
☆ Pomieszczeni gospodarcze/ kotłownia, pralnia

PIĘTRO:
☆ Salon z ukrytą garderobą (30,17m2)
☆ Sypialnia (10,62m2)
☆ Korytarz(3,46m2)

PODDASZE:
☆ Pokój (14,50m2)
☆ Otwarta przestrzeń do zagospodarowania (21,20m2)
☆ Pokój ( 10,62m2)

DODATKOWO:
☆ Garaż/budynek gospodarczy na narzędzia, kosze na śmieci
☆ Patio

WYKOŃCZENIE I MATERIAŁY:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej-murowanej. Ściany murowane, trójwarstwowe, z pustaków ALfa 24 cm, ocieplone styropianem gr 12 cm + pustak 1/2 Alfa osadzone na ławach fundamentowych na podwalinie kamiennej. Nad budynkiem drewniana konstrukcja dachu złożona z drewnianych belek, dach kryty papą asfaltową. Okna PCV. Elewacja frontowa to tynk cienkowarstwowy kolor szary, cokół tynk cem-wapienny kolor ciemnoszary, gzyms międzykondygnacyjny kolor biały. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. W nieruchomości zainstalowana jest również klimatyzacja.
Mieszkanie pięknie urządzone, w wysokim standardzie, z bardzo dobrych materiałów. W domu pozostają wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach. Kuchnia wyposażona w sprzęty wysokiej jakości: piekarnik, zmywarka, mikrofalówka firmy Beco, lodówka z kostkarką firmy Samsung, młynek pod zlewem Franke, płyta gazowa Gaspol, ekspres do kawy Simens, na wyspie listwa zasilająca. W każdym pomieszczeniu wysokiej jakości meble oraz szafy przesuwne robione na zamówienie. W pokoju dziennym na piętrze za szafami przesuwnymi ukryta duża garderoba.
Wygodny i praktyczny układ nieruchomości świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi a także pod działalność gospodarczą ( idealne miejsce, samo centrum Kępna ).

MEDIA:
* gaz
* kanalizacja miejska
* woda miejska
* internet

PODWÓRZE
Na terenie nieruchomości znajduje się małe patio, świetnie sprawdzi się do spotkań rodzinnych przy grillu ale także przy porannej kawie. Patio jest zagospodarowane, wyłożone kostką brukową, wyposażone w meble ogrodowe. Na tyłach patio znajduje się pomieszczenie gospodarcze, może posłużyc jako schowek na rowery czy inne sprzęty.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w samym Centrum Kępna, 180m od płyty Starego Rynku, na którym znajdziemy wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania zaczynając od sklepów pierwszej potrzeby aż po wszelkiej maści kawiarenki czy restauracje.

☆ Szkoła Podstawowa ⬅ 150 m
☆ Targowisko⬅ 700 m
☆ Przychodnia lekarska ⬅ 800 m
☆ Biedronka⬅ 550 m
☆ Intermarche ⬅ 280m

W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo".
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
(+48) 720 800 799