Komfortowe domy w Pępowie

Masz dość miejskiego zgiełku, hałasu, zapachu spalin i życia w ciągłym biegu. Marzysz o przestronnym domu w spokojnej okolicy lecz nie chcesz rezygnować z komfortu jakie daje miasto. Świetnie trafiłeś! Mamy dla Ciebie idealną ofertę dzięki której pogodzisz wszystkie te sprawy i spełnisz marzenia całej rodziny. Zamieszkaj na przedmieściach Gdańska, w doskonałej lokalizacji na terenie gminy Żukowo - w Pępowie.

Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej - Pępowo ul. Franciszka Kręckiego.

Inwestycja w trakcie budowy, dostępna od lipca 2024r. Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę.

Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Miszewie czy dworca PKM Pępowo, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub.
Każdy z domów posiada własny ogród oraz front.

Domy wyposażone zostaną w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz kominek, co przy obecnej niestabilnej sytuacji energetycznej daje możliwość łatwej zmiany źródła ogrzewania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi ok 410m2.

Powierzchnia domu - 90,40 m2, składa się na nią:

PARTER:
1. Wiatrołap - 2,80m2
2. Łazienka  - 2,70m2
3. Kuchnia - 6,00m2
4. Salon - 32,20m2
5. Klatka schodowa - 4,10m2

PIĘTRO:
1. Korytarz - 3,60m2
2. Pokój - 9,10m2
3. Pokój - 13,30m2
4. Pokój - 11,00m2
5. Łazienka - 5,60m2

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. ŁAWY FUNDAMENTOWE
Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B20

2. STROP NAD PARTEREM
Żelbetonowy, monolityczny

3. SCHODY WEWNĘTRZNE
Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych

4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE
Pustak Ekosilikat o grubości 18 cm murowany na cienką spoinę

5. ŚCIANY DZIAŁOWE
Pustak gazobetonowy o grubości 12 cm.

6. DACH
Poddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka betonowa CREATON GOTEBORG

7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Styropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm

8. WENTYLACJA
Grawitacyjna

9. STOLARKA DRZWIOWA
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze antracyt

10. ORYNNOWANIE
Stalowe 125/90, w kolorze grafitowym

11. STOLARKA OKIENNA
Okna PCV - 3 szybowe firmy DOMEL, z zewnątrz w kolorze antracyt, od środka w kolorze białym

12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
Tynki gipsowe maszynowe zacierane na gładko

13. WYKOŃCZENIE POSADZEK
Wylewka betonowa (styropian + wylewka)

14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
Prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury

15. INSTALACJA C.O.
Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczna, pompę ciepła oraz kominek.

16. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Rozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki na życzenie klienta.

17. INSTALACJA ALARMOWA
Instalacja alarmowa bez osprzętu

18. INSTALACJA RTV, INTERNET
Instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu

19. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI
Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, posiany trawnik.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.