2 pokoje, miejsce parkingowe, Tarasy Grabiszyńskie

Wyłączny opiekun oferty
Katarzyna Orzołek

Zapraszam Państwa do przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 62 m2. Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla osób ceniących udogodnienia współczesnego budownictwa, rozbudowaną infrastrukturę otoczenia oraz bliskość przyrody. Jest możliwość wydzielenia drugiej sypialni lub gabinetu do pracy (rzut).

Lokalizacja
Budynek położony jest między Parkiem Grabiszyńskim a skrzyżowaniem al. Hallera z ul. Grabiszyńską. Ta lokalizacja gwarantuje bezpośredni dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych jak i najpiękniejszego parku we Wrocławiu. To miejsce idealne dla fanów joggingu i miłośników natury. W najbliższym otoczeniu centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie, serwis rowerowy, lokalne sklepy, fitness, restauracje, Uniwersytet SWPS.

Budynek i mieszkanie
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w siedmiopiętrowym budynku z windą oddanym do użytku w 2009 roku. Blok posiada parking podziemny i rowerownię na poziomie -1.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- sypialnia ok. 11,5 m2
- salon połączony z kuchnią
- loggia ok. 6 m2
- łazienka ok. 6 m2
- przedpokój z szafami w zabudowie

Mieszkanie jest bardzo przytulne, wykończone w dobrym standardzie - drewniany parkiet, kamienne blaty w kuchni, dobrej jakości sprzęty w zabudowie kuchennej.

Główne atuty:
- budynek graniczy z parkiem
- ogrodzony teren z ładnie urządzoną, zieloną przestrzenią oraz ochroną
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej i tras rowerowych
- komfortowo urządzona przestrzeń
- duża, otwarta przestrzeń wspólna, ewentualnie możliwość wydzielenia drugiej sypialni lub gabinetu
- przestronna loggia z widokiem na zieleń


Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.


Obligatoryjny zakup miejsca w garażu podziemnym w cenie 35 tys. zł.


Oferta tylko w biurze Investor Nieruchomości.

Oferujemy doradztwo finansowe i pomoc w otrzymaniu kredytu hipotecznego.
Towarzyszymy w całym procesie zakupu nieruchomości, zapewniamy komfort i wsparcie w finalizacji transakcji.


Zapraszam na prezentację
Katarzyna Orzołek
tel. 789 571 861

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 54.32; EK - końcową (kWh/m2*rok): 81.65; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 75.28; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()