Komfortowy | 5 pok | Ogródek | 2012 r !

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY

Mam Państwu do zaoferowania przestronny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 136 m2 + adaptacja garażu ok. 15 m2 (pow. całkowita ok. 166 m2) z ogródkiem w Bielanach Wrocławskich w okolicy ul. Poziomkowej

- 3 km do granicy Wrocławia

- 20 min do RYNKU

W pobliżu Zespół Szkolno-Przedszkolny, placówki medyczne, Centrum handlowe Aleja Bielany, Zamek Topacz, Basen Ślęza, siłownia, apteka, kościół, przystanek autobusowy, stacja kolejowa PKP

Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

PARTER

• Wiatrołap z szafą na wymiar


• Kuchnia z oknem


• Salon z kominkiemi wydzieloną częścią jadalnianą


• Pokój (garaż zaadaptowany na działalność usługową) ok. 16 m2


• Łazienka z kabiną prysznicową


• Ogródek

PIĘTRO

• Korytarz


• Pokój z garderobą


• Pokój


• Łazienka z wanną

Poddasze (pokój z szafą) - pow. użytkowa ok. 20 m2

Powierzchnia działki 250 m2.

Garaż w bryle budynku zaadoptowany pod działalność użytkową (kiedyś był tu gabinet manicure).

Dom wymaga remontu, szczególnie w zakresie kuchni i łazienki.

Nieruchomość stanowi pełną własność z KW, bez obciążeń i zobowiązań.

Atuty nieruchomości:

- Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi (drogi, chodniki, oświetlenie)

- Rolety zewnętrzne antywłąmaniowe

- Miejsce postojowe na terenie posesji

- Teren ogrodzony

LOKALIZACJA:

W niewielkiej odległości znajduje się Zamek Topacz, centrum sportowo-rekreacyjne Matchpoint, Basen Ślęza, Tor Wyścigów Konnych, teatr, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto, Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek, przychodnia.

KOMUNIKACJA:

Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy (linia 612)

Pociąg (10 min do centrum Wrocławia).

Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia.

Bezpośrednio Węzeł Bielański – wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8

CENA: 1 350 000 zł do negocjacji !

Zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791

tel. 666- 660- 478

nr oferty: POTR-DS-205

email:

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_

POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)