Komfortowy dom z ogródkiem w zabudowie szeregowej!

Więcej informacji: VIOLA: 504 503 333 lub biuro: 509 096 049 od pn  do pt. w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail: , biuro: .

TA OFERTA TYLKO U NAS!

Jeżeli szukasz przestronnego domu w wysokim standardzie wykończenia z garażem w bryle budynku, to miejsce czeka właśnie na Ciebie!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwukondygnacyjnego domu w zabudowie szeregowej, o powierzchni 113,4 m2 wraz z przynależnym ogródkiem o powierzchni 1,4 ara, znajdującego się w Mikołowie - Kamionce, graniczącym od strony wschodniej z Katowicami - Zarzeczem. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży stanowi wewnętrzny segment tej zacisznej inwestycji (składającej się w sumie z ośmiu lokali).
Nowoczesna architektura, minimalizm w doborze materiałów a jednocześnie ich wysoka jakość, powodują, iż dom wraz z otoczeniem stanowią wysmakowaną i elegancką całość.
Nieruchomość została wyposażona w liczne przeszklenia - tzw. okna panoramiczne, które stanowią jej integralną część. To ogromna zaleta jeśli chodzi o dostarczanie do domu naturalnego światła. Dzięki ich zastosowaniu otrzymujemy prawie nieograniczony widok na urokliwą, zieloną przestrzeń otaczającą dom.

PARTER:  pow. 54, 9 m2

- wiatrołap - 3,8 m2
- toaleta - 2,8 m2
- komunikacja - 9,1 m2
- przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,1 m2
- garaż - 14,1 m2

PIĘTRO: pow. 58,5 m2 (klatka schodowa doświetlona oknem typu sky light)

- sypialnia główna o pow. 11,3 m2 z balkonem francuskim, oraz  garderobą - 6,5 m2
- łazienka z dużą wanną narożną oraz kabiną prysznicową - 7,8 m2
- sypialnia 2, z balkonem - 11,3 m2
- sypialnia 3 - 10,8 m2 
- komunikacja - 11 m2

Z poziomu salonu na taras oraz do ogródka, prowadzą duże, przeszklone drzwi. Działka jest optymalnej wielkości, więc nadaje się zarówno do rodzinnych aktywności sportowych, jak i wspólnego wypoczynku przy grillu.

ZALETY:

- ogrzewanie podłogowe,
- zastosowanie materiałów budowlanych oraz wykończeniowych bardzo dobrej jakości,
- drzwi antywłamaniowe,
- okna 3 - szybowe,
- przejście z garażu bezpośrednio do domu,
- wybrukowana  kostką przestrzeń przed domem, daje  możliwość zaparkowania aż dwóch kolejnych samochodów,
- zagospodarowane otoczenie wokół domu oraz zabudowana kuchnia oraz gotowe do wejścia wc oraz łazienka (bez sprzętów AGD), powodują niski nakład środków finansowych w wykończenie nieruchomości,
- nowoczesny, atrakcyjny design,
- rozdział domu na  strefę dzienną oraz nocną wraz z przemyślanymi strefami oświetleniowymi (energooszczędne o wysokich parametrach),
- miejsce parkingowe w garażu + dwa przed domem,
- budynek spełnia wszelkie wymagania energooszczędności, Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie realizacji,
- możliwość aranżacji wg własnych upodobań, pomieszczenia zostały przygotowane pod dowolny rodzaj ich kreatywnego zagospodarowania,

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w zacisznym miejscu w dzielnicy Mikołów Kamionka, znajdującej się przy drodze nr 81 Katowice - Wisła.
Bryła tej kameralnej inwestycji, wraz z otoczeniem została wpisana w korespondującą z nią  zabudowę nielicznych domów jednorodzinnych.

ODLEGŁOŚCI:

- sklep spożywczy - 500 m
- szkoła podstawowa - 800 m
- przedszkole - 1,3 km
- przystanek MPK - ok. 700 m 

Do centrum Mikołowa dojedziemy w około 5 min. oraz w ok. 17 minut do centrum Katowic.


Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!