Kraków- Osiedle Oficerskie-102 m2- Apartament

Oferta sprzedaży apartamentu mieszczącego się na Osiedlu Oficerskim przy ul. Janusza Supniewskiego w Krakowie.

Oferta bez pośrednika.

Apartament ma pow. użytkową 102, 20 m2 (po podłodze ok.140 m2)

Lokal jest dwupoziomowy położony na II i III piętrze budynku. Do lokalu należy piwnica o powierzchni 9.40

Do lokalu przydzielone jest jedno miejsce parkingowe na terenie zamkniętym. Łączna powierzchnia w KW 111,60 m2. Apartament na duży potencjał adaptacyjny i możliwość wprowadzenia zmian projektowych.
Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, wszystkie pomieszczenia wychodzą na wschodnią stronę słońca.

OPIS APARTAMENTU:
Apartament położony jest w kameralnym budynku z 1999 r. w którym znajduje się tylko 10 mieszkań.
Składa się z przedpokoju zabudowanego 2 pojemnymi szafami, kuchni połączonej z przestronnym salonem z wyjściem na balkon oraz łazienki z prysznicem - na I poziomie. Na II poziomie znajduje się duży korytarz z wnęką, którą można zaadaptować np. na schowek lub szafę, oranżerię, 1 sypialnia plus pokój o charakterze pracowni, biura lub pokoju dla dziecka wraz z sypialnią oraz łazienka z wanną. W całym mieszkaniu ściany wykończone są gładzią gipsową , podłogi w obydwu łazienkach, korytarzu na I poziomie i w kuchni wyłożone są gresem, w pozostałych pomieszczeniach deską dębową oraz parkietem dębowym. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, dodatkowo w łazienkach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze elektryczne).
Czynsz wraz z zaliczkami na media wynosi 800 zł dodatkowo płatny jest prąd wg zużycia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Wykończenie dostosowane jest do potrzeb rodzinnych zarówno w materiałach wykończeniowych jak i w  wyposażeniu.
Obecna prezentacja obejmuje wizualizację wnętrza przykładową.

Lokal może zostać wykorzystany również jako powierzchnia komercyjna.

Kubatura lokalu pozwala zaadaptować lokal pod biura lub kancelarię.

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA:

 Posiada świadectwo; zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 115,96 kWh/m² na rok; końcową (EK): 163,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134,79 kWh/m² na rok

 UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- korytarz 11 m2
- kuchnia z salonem 43 m2 z wyjściem na 4m balkon (45 m2*)

- łazienka 4 m2
- hol 8 m2 (24 m2*)
- sypialnia 10 m2 (13 m2*)
- sypialnia 19 m2 (32 m2*)
- łazienka 7 m2 (8,5 m2*)

LOKALIZACJA:
Atutem mieszkania jest położenie pośród niskiej kameralnej zabudowy w otoczeniu zieleni, parku i zarazem w pobliżu centrum miasta. Odległość od Rynku Głównego wynosi 2000 m. W pobliżu znajdują się centrum sportu i rekreacji "Przystań na Eisenberga" sklepy, banki, usługi, uczelnia, ścieżki rowerowe itp. Odległość od punktów komunikacji miejskiej wynosi 250 m.
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji oferty zapraszam do kontaktu:

Agnieszka  

mobile: +0048501700915