Łanowa, Rzeszów, 2 pokoje, 41m2, ogródek

W ofercie biura Expander Nieruchomości przedstawiamy Państwu ostatnie dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem o pow. 40,73m2 w nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej w Rzeszowie przy ulicy Łanowej.

Opis mieszkania:
- Powierzchnia użytkowa: 40,73 m2
- Kondygnacja: parter
- Ekspozycja: wschód - zachód
- Ogródek: 30,80m2
- numer lokalu: A6a

Mieszkanie składa się z:
wiatrołapu 
przedpokoju
pokoju
łazienki 
salonu + kuchni 
schowka

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 30,80m2 oraz taras.

Mieszkanie:
Prezentowane mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu mieszkańcom pełnego komfortu. Zlokalizowane jest w spokojnej okolicy, którą cechuje świetny dojazd do centrum miasta.
Mieszkanie posiada sypialnię, salon z aneksem kuchennym, schowek oraz łazienkę. Część dzienna jest otwarta na taras i ogród dzięki czemu wzrasta funkcjonalność i komfort użytkowania tego przytulnego mieszkania.

Konstrukcja budynku:
Ławy fundamentowe wylewane żelbetowe - beton wodoszczelny B25/W8
Ściany fundamentowe wylewane żelbetowe - beton wodoszczelny B25/W8
Instalacja podposadzkowa wod.-kan
Podbudowa parteru beton - B10
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny
Stropu żelbetowe wylewane - beton B25
Ścianki działowe - pustak ceramiczny
Wieńce i rdzenie - żelbetowe wylewane - beton B25
Dach płaski, pokrycie dachu - termoizolacja i papa termozgrzewalna
Kominy wentylacyjne i spalinowe , do kotła gazowego- zabezpieczenie z rury kwasoodpornej

Stan Deweloperski:
Okna trzyszybowe, kolor jednostronny
Drzwi wejściowe - ocieplone w kolorze okien
Elewacja budynku - docieplenie styropianem gr 20cm, wyprawa tynkarska - tynk akrylowy, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej pod kolor stolarki
Balustrady balkonowe
Instalacja wodno- kanalizacyjna ppr trójnikowa w izolacji termicznej
Instalacja elektryczna wewnętrzna i doziemna
Tynki wewnętrzne gipsowe - kategoria 3
Instalacja C.O trójnikowa w otulinie z rur ppr
Wylewki właściwe, zbrojone siatką stalową
Kocioł z zamkniętą komorą spalania
Grzejniki pokojowe
Instalacja gazowa wewnętrzna i w części doziemnej
Ogrodzenie ogródków
Kostka brukowa na podejściach, parkingach
Droga dojazdowa utwardzona.

Atuty prezentowanego apartamentu:
- doskonały dojazd centrum miasta (10 minut)
- wysoki standard wykonania,
- przestronne pomieszczenia,
- niskie budownictwo,
- brak wysokiej zabudowy w bliskim sąsiedztwie,
- nowoczesna architektura,
- zamknięte osiedle,
- ogródek do wyłącznego korzystania.

Lokalizacja:
Prezentowane mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa. W niedalekim sąsiedztwie mamy dostęp do wielu punktów handlowo- usługowych. Atutem lokalizacji jest również możliwość szybkiego dojazdu do każdej części miasta, z racji na bliskie położenie głównych szlaków komunikacyjnych.

Termin oddania: I kw. 2025 roku

Cena:
429 000 zł

Zapraszam do kontaktu:
Konrad Stawiarz
Ekspert ds. Nieruchomości
Kom: +48 515 018 559
e-mail:

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online